Qeveria nderhyn serish ne draftin per hipotekimin e apartamenteve te reja

Procedurat nisin qe ne fillim te ndertimit duke i dhene kompanise ndertuese nje certifikate pronesie te perkohshme e cila me pas do te perdoret per dhenien e hipotekes per secilin bleres apartamenti. Ligji percakton procedurat dhe konkretisht ne momentin kur do te ndertoje nje pallat kompania ndertuese i drejtohet Zyres se Hipotekes duke kerkuar regjistrimin e lejes se ndertimit. Edhe kontratat e blerjes te lidhura midis kompanise ndertuese dhe qytetareve regjistrohen automatikisht ne hipoteke. Ne kete rast do te jene Noteret prane te cileve do te lidhen marreveshjet.

Sipas ligjit noteret do te kene mundesi te futen ne Regjistrin Elektronik te Pasurive te Paluajtshme duke regjistruar edhe marreveshjet e lidhura ne prani te tyre. Me regjistrimin e karabinase ne Hipoteke investitori nga njera ane i krijon mundesi vetes per ta perdorur ate si kolateral per te marre kredi por nga ana tjeter i krijon teper lehtesi bleresit per te marre hipoteken e apartamentit ne tij. Ne situaten kur karabinaja eshte regjistruar bleresi i apartamentit do te kete mundesi qe ne momentin e perfundimit te punimeve dhe marrjes se lejes se shfrytezimit nga ana e pushtetit lokal te aplikoje per marrjen e Certifikates se Pronesise mbi apartamentin marreveshja per te cilin ekziston ne regjistrat e Hipotekave.