Shitja e prones jo pa verifikimin e noterit
Qeveria u jep mundësi noterëve të kenë më shumë punë, por nga ana tjetër garanton më shumë transparencë në procesin e verifikimit të pronës së paluajtshme kur ajo shitet (tjetërsohet).
Miratimi i projektligjit dy javë më parë nga qeveria i hap rrugë kalimit për shqyrtim final nga ana e Kuvendit, i cili pritet ta diskutojë javës tjetër, ndërsa ndryshimet hyjnë në fuqi në janar të 2012-s.
Thelbi i propozimeve të bëra nga Ministria e Drejtësisë konsistojnë në rritjen e rolit të noterit në momentin kur duhet të firmosë aktin e shitjes së një prone.
Nëse sot procedura zgjat 23 ditë, me ndryshimet e reja afati arrin në 13 ditë, pasi të gjitha veprimet realizohen online.
Ajo çfarë konsiderohet me rëndësi është fakti se noterit i jepet e drejta e firmës dhe verifikimit të pronës në regjistrat e hipotekës, përmes sistemit online, dhe në rast se vëren shkelje apo gabime, nuk firmos mbi aktin e shit-blerjes.
E drejta e verifikimit dhe hallkat Në nenin 54 të ligjit “Për noterët”, të ndryshuar, i cili ka mbërritur këto ditë në Kuvend, parashikohet se akti noterial për tjetërsimin ose njohjen e pronësisë mbi sende të paluajtshme ose të një të drejte reale mbi to kryhet nga noteri, pasi të ketë verifikuar pronësinë e palës mbi sendin e paluajtshëm.
Për këtë qëllim, individi i paraqet noterit dokumentet e pronësisë të lëshuara nga organi kompetent dhe kur sendi nuk figuron i regjistruar, një vendim gjyqësor detyrimi për vërtetimin e pronës.
Në udhëzimin e ministrisë thuhet se, noteri duhet të shënojë në akt-verifikimin e bërë, dhe kjo konsiderohet pika kryesore e rishikimit të ligjit.
Aktualisht, për të realizuar një transaksion mbi një pasuri të paluajtshme ndiqet një procedurë e përbërë nga 5 faza, për realizimin e të cilës nevojiten 23 ditë pune.
Ajo çfarë propozohet në projektligj lidhet me verifikimin e dosjeve në hipoteka përmes sistemit online, duke shkurtuar me 10 ditë kohën e procedurave dhe fazat.
“Realizimi i verifikimit online të pasurive të paluajtshme shkurton zhvillimin e një transaksioni në dy faza për qytetarin: 1 ditë për shkuar te noteri për lidhjen e kontratës dhe 1 ditë për ta tërhequr kontratën, së bashku me vërtetimin e pronësisë”, saktëson Ministria e Drejtësisë.
Për realizimin e këtij objektivi, ministri urdhëroi ngritjen grupit të punës, të përbërë kryesisht Zyra e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme dhe Dhoma e Noterëve.
if (window.ads_ad_block){ads_ad_block=ads_ad_block+1;}else{ads_ad_block=1;} function showAdBlock_2136(ppc_ad_block_count) { title = document.title; show_ads_id = 2136; show_ads_url = "http://www.kosoftads.com/publisher-show-ads.php"; block_count=ppc_ad_block_count; iframe_width=580; iframe_height=115; metainfo=document.getElementsByTagName('meta'); ref=document.referrer; showContentAds(metainfo); } setTimeout("showAdBlock_2136("+ads_ad_block+")",1000*(ads_ad_block-1));
Më shumë nga ekonomia Shtyhet miratimi i buxhetit të shtetit
Duket qartë se Fondi Monetar Ndërkombëtar nuk ka dhënë ende certifikimin për parametrat e buxhetit të shtetit për vitin 2012, i cili parashikohet të jetë rreth 4 miliardë dollarë. Beqja: INSTAT, shifrat në terr
Eksperti i ekonomisë në Partinë Socialiste, Ilir Beqja thotë se Instituti i Statistikave e ka zhytur vendin në terr, duke mos publikuar treguesit që detyron ligji. Fondi, Merkel mbështetet nga Bundestagu
Kancelarja gjermane Angela Merkel ka fituar mbështetjen e Parlamentit gjerman për të forcuar Fondin Financiar Evropian të Stabilitetit. Fullani: Kriza, kemi marrë masa
Guvernatori i Bankës së Shqipërisë Ardian Fullani ka komentuar shqetësimet e fundit të Fondit Monetar mbi rreziqet që mund të sjellë kriza e eurozonës në ekonominë shqiptare. Gjobitet CEZ 30 milionë lekë
Kompania e shpërndarjes së energjisë, CEZ Albania është gjobitur nga Ministria e Ekonomisë me 30 milionë lekë pasi në kundërshtim me ligjin ka pajisur konsumatorët me matësa të paverifikuar para përdorimit.
Lajmet kryesore
Qeveria jep 200 mijë USD për lobim
Shuma nga fondi shtesë për studion amerikane Patton Boggs
Shtyhet miratimi i buxhetit të shtetit
Ekspertiza: Kafka e Çopës e dëmtuar
Durrës, plagoset me thikë 35-vjecari