Zgjerimi i sektorit të ndërtimit, miratohen 322 leje të reja në tremujorin e parë të 2026

Sektori i ndërtimit ka regjistruar një rritje të ndjeshme gjatë tremujorit të parë të vitit 2026, si në numrin e lejeve të miratuara ashtu edhe në sipërfaqen e parashikuar për zhvillim. Të dhënat zyrtare nga INSTAT-i tregojnë një zgjerim të investimeve në ndërtesa rezidenciale dhe jo-rezidenciale, ndërkohë që vlera e përgjithshme e projekteve ka tejkaluar pragun e 20 miliardë lekëve.

Treguesit e rritjes dhe vlera e projekteve

Gjatë tre muajve të parë të vitit, autoritetet vendore kanë miratuar 322 leje ndërtimi për ndërtesa të reja. Ky numër përfaqëson një rritje prej 24,8 % në raport me të njëjtën periudhë të vitit 2025, gjatë së cilës u miratuan 258 leje.

Paralelisht me numrin e lejeve, është zgjeruar edhe vëllimi fizik i projekteve. Raporti statistikor evidenton specifikisht këtë dinamikë:

“Sipërfaqja totale e parashikuar për ndërtimet e reja në këtë tremujor është 377.061 m², duke shënuar një rritje prej 12,5 %, në krahasim me tremujorin e parë të vitit 2025 (335.137 m²).”

Në terma financiarë, vlera e përafërt e projekteve të miratuara, e cila përfshin ndërtesat dhe punimet inxhinierike, arriti në 20,4 miliardë lekë. Kjo vlerë shënon një rritje prej 1,6 % krahasuar me vlerën prej 20,1 miliardë lekësh të regjistruar një vit më parë.

Ndarja strukturore, banim vs. biznes

Treguesit e detajuar shfaqin një dominim të lejeve për qëllime strehimi në numër, por një ekuilibër të përafërt në sipërfaqe mes ndërtimeve rezidenciale dhe atyre me karakter biznesi.

• Ndërtimet për banim përbëjnë pjesën dërrmuese të autorizimeve të reja, me 237 leje dhe një sipërfaqe totale ndërtimi prej 185.608 m².
• Ndërtesat jo-rezidente, objektet si hotelet, ndërtesat tregtare dhe ato industriale zënë 85 leje ndërtimi, duke mbuluar një sipërfaqe prej 191.453 m².

Brenda kategorisë së ndërtimeve jo-rezidente, peshën kryesore në sipërfaqe e mbajnë 35 ndërtesa industriale (127.829 m²), të ndjekura nga 13 hotele (41.583 m²) dhe 16 ndërtesa tregtare (10.430 m²).

Sqarimi metodologjik i raportimit

Përpilimi i këtyre statistikave në këtë fazë bazohet ekskluzivisht në burimet e pushtetit vendor. Dokumenti zyrtar sqaron kufizimet aktuale të procesit të grumbullimit të të dhënave:

“Botimi i statistikave mbi lejet e ndërtimit mbështetet aktualisht vetëm në të dhënat e siguruara nga bashkitë, të cilat janë autoritetet kryesore për dhënien dhe raportimin e këtyre lejeve.”

Ndonëse kuadri ligjor (VKM nr. 408) përcakton se në procesin e miratimit të lejeve përfshihen edhe institucione të tjera, mungesa e një raportimi të standardizuar ka bërë që INSTAT të bazohet vetëm në burimet bashkiake për këtë tremujor. Instituti i Statistikave raporton se po punon që të gjitha institucionet përgjegjëse të përfshihen në mënyrë të unifikuar në sistemin e raportimit statistikor në të ardhmen.

/rtsh.al/