Vendimi per vijat kufizuese urbane
TIRANE - Shteti do te kompensoje te gjithe ata persona qe disponojne toka bujqesore brenda vijave kufizuese te qyteteve, fshatrave, ose qendrave urbane. Te gjithe ata qe disponojne aktet e marrjes se tokave ne perdorim, te leshuara deri ne fund te muajit shkurt te vitit '96, kompensohen me truall ne zonat urbane, ne castin qe toka e tyre do te kaloje per kompensimin fizik te subjekteve te shpronesuara ose per ndertime publike. Projektligji i miratuar nga qeveria eshte nje nderhyrje ne ligjin "Per kalimin ne pronesi pa shperblim te tokes bujqesore". Per perdoruesit e tokave brenda vijave kufizuese te qyteteve dhe fshatrave ose qendrave urbane, kompensimi ne truall per familjet mbi 6 pjesetare, siperfaqja e truallit do te jete deri ne 500 meter katrore. Per familjet me me pak pjesetare do te kete nje zbritje prej 100 meter katrore per cdo pjesetar me pak, ne perputhje me te dhenat e regjistrit te gjendjes civile, te dates 31.12.1995. Nderkohe, per perdoruesit e tokes bujqesore brenda vijave kufizuese te zones me perparesi turizmin, te percaktuara sipas vendimit nr.88, date 1.3.1993, te Keshillit te Ministrave, "Per miratimin e zonave qe kane perparesi zhvillimin e turizmit", qe disponojne aktet e marrjes se tokes ne perdorim, te leshuara deri ne fund te muajit shkurt, te vitit 1996, do te kompensohen me truall ne zone turistike, ne castin, qe toka e tyre do te kaloje per kompensimin fizik te subjekteve te shpronesuara ose per ndertime publike. Per kete kategori kompensimi me truall per familjet me mbi 6 pjesetare, siperfaqja e truallit te jete deri 500 m2, ndersa per familjet me me pak pjesetare zbritet 100 m2 per cdo pjesetar me pak, ne perputhje me te dhenat e regjistrit te gjendjes civile, te dates 31.12.1995. Gjithashtu, kalimi i tokes se perdoruesve per kompensim fizik per subjektet e shpronesuara do te behet me vendim te Keshillit te Ministrave, ndersa kalimi i tokes se perdoruesve, per ndertime publike, behet, sipas rastit, me vendim te Keshillit te Rregullimit te Territorit te qarkut ose te Keshillit te Rregullimit te Territorit te Republikes se Shqiperise, sipas kompetencave te percaktuara ne legjislacionin ne fuqi per urbanistiken.
Te tjera prona do te perdoren per kompensimin fizik
Te tjera prona do te perdoren per kompensimin fizik. Burime zyrtare nga Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit te Pronave bejne te ditur se, te tjera prona qe do te perfshihen ne fondin e pasurive te paluajtshme per kompensimin fizik te ish-pronareve. Keshtu do te jene: pyjet, kullotat dhe livadhet; prona te perfshira ne cdo veprimtari te institucioneve shteterore, qendrore apo vendore, qe jane jashte destinacionit te veprimtarise se tyre; prona te dhena me qira, te cilave u eshte ndryshuar destinacioni i objekteve te ndertuara dhe investimi i kryer nuk i kalon 150 per qind te vleres se tokes; si dhe, siperfaqe te mbetura te lira pas legalizimeve dhe te konfirmuara te tilla nga ALUIZNI. Ne institucionet shteterore nuk ndiqen i njejti format te dhenash lidhur me krijimin e fondit te kompensimit fizik, pra, ne percaktimin e pronave qe do te futen te ky fond. Ne kete drejtim, Ministria e Drejtesise sqaron se, ligji sakteson kriteret qe duhet te permbushe prona shteterore, si dhe dokumentacionin qe do te permbaje dosja e pronave qe institucionet shteterore e pergatisin per kategorine e pronave, te cilat do te sherbejne per krijimin e fondit te kompensimit fizik dhe e dorezojne prane AKKP-se. Keshtu, ne percaktimin e kritereve dhe procedurat, ministria ka mbajtur ne konsiderate elemente, si: saktesia ne kufijte e prones; regjistrimi i saj ne ZRPP, ne emer te shtetit; fakti qe per keto prona te mos kete njohje te pronesie, apo pretendime ne shqyrtim per njohje pronesie prej subjekteve te shpronesuar; vlera e saj; studimi i zhvillimit te zones si dhe te infrastruktura perkatese, e cila lejon zhvillimin e prones ne te ardhmen.
Shqyrtimi i dokumentacionit do te behet nga AKKP-ja
Shqyrtimi i dokumentacionit per kompensimin e ish-pronareve do te behet nga zyrat e Agjencise se Kthimit dhe Kompensimit te Pronave. Kjo e fundit do te merret me shyrtimin e dokumentacionit te zyrave rajonale te kthimit dhe kompensimit te pronave, si dhe me pas do te pergatise vleresimin ligjor te kompensimit, harton relacionin perkates, nxjerr vendimin per kompensim ose jo te subjektit te shpronesuar, i dergon subjektit te shpronesuar, Avokatit te Shtetit dhe Zyres se Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme kopje te vendimeve te marra, per t'u dhene mundesi te ushtrojne kompetencat ligjore. Gjithashtu, AKKP ka te drejten per te shpallur listen e subjekteve fituese si dhe kryen veprimet me thesarin dhe banken per kalimin e fondit te kompensimit ne te holla, ne emer te subjektit te shpronesuar, perfitues te kompensimit apo perfaqesuesit te tij me prokure, ne perputhje me procedurat per zbatimin e buxhetit te shtetit. Procesi i regjistrimit apo pranimit te kerkesave per kompensim fillon 5 dite pas dates se hyrjes ne fuqi te ketij vendimi dhe vazhdon 30 dite. I gjithe procesi i trajtimit te kerkesave te subjekteve te shpronesuara duhet te kryhet ne perputhje me kete vendim dhe me afatin ligjor, te percaktuar ne nenin 17/2, te ligjit nr.9235, date 29.7.2005, "Per kthimin dhe kompensimin e prones", te ndryshuar. Paraqitja e te dhenave te rreme ose fshehja e tyre nga subjektet e shpronesuara, ne zbatim te ketij vendimi, sjell perjashtimin e menjehershem te ketyre subjekteve nga procedura e kompensimit financiar dhe i ngarkon ata me pergjegjesi penale, sipas ligjit. Ngarkohen Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit te Pronave dhe Zyra e Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme per zbatimin e ketij vendimi.
Per perdoruesit e tokes bujqesore brenda vijave kufizuese te zones me perparesi turizmin, te percaktuara sipas vendimit nr.88, date 1.3.1993, te Keshillit te Ministrave, "Per miratimin e zonave qe kane perparesi zhvillimin e turizmit", qe disponojne aktet e marrjes se tokes ne perdorim, te leshuara deri ne fund te muajit shkurt, te vitit 1996, do te kompensohen me truall ne zone turistike, ne castin, qe toka e tyre do te kaloje per kompensimin fizik te subjekteve te shpronesuara ose per ndertime publike
Te tjera prona do te perdoren per kompensimin fizik
Te tjera prona do te perdoren per kompensimin fizik. Burime zyrtare nga Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit te Pronave bejne te ditur se, te tjera prona qe do te perfshihen ne fondin e pasurive te paluajtshme per kompensimin fizik te ish-pronareve. Keshtu do te jene: pyjet, kullotat dhe livadhet; prona te perfshira ne cdo veprimtari te institucioneve shteterore, qendrore apo vendore, qe jane jashte destinacionit te veprimtarise se tyre; prona te dhena me qira, te cilave u eshte ndryshuar destinacioni i objekteve te ndertuara dhe investimi i kryer nuk i kalon 150 per qind te vleres se tokes; si dhe, siperfaqe te mbetura te lira pas legalizimeve dhe te konfirmuara te tilla nga ALUIZNI. Ne institucionet shteterore nuk ndiqen i njejti format te dhenash lidhur me krijimin e fondit te kompensimit fizik, pra, ne percaktimin e pronave qe do te futen te ky fond. Ne kete drejtim, Ministria e Drejtesise sqaron se, ligji sakteson kriteret qe duhet te permbushe prona shteterore, si dhe dokumentacionin qe do te permbaje dosja e pronave qe institucionet shteterore e pergatisin per kategorine e pronave, te cilat do te sherbejne per krijimin e fondit te kompensimit fizik dhe e dorezojne prane AKKP-se. Keshtu, ne percaktimin e kritereve dhe procedurat, ministria ka mbajtur ne konsiderate elemente, si: saktesia ne kufijte e prones; regjistrimi i saj ne ZRPP, ne emer te shtetit; fakti qe per keto prona te mos kete njohje te pronesie, apo pretendime ne shqyrtim per njohje pronesie prej subjekteve te shpronesuar; vlera e saj; studimi i zhvillimit te zones si dhe te infrastruktura perkatese, e cila lejon zhvillimin e prones ne te ardhmen.
Shqyrtimi i dokumentacionit do te behet nga AKKP-ja
Shqyrtimi i dokumentacionit per kompensimin e ish-pronareve do te behet nga zyrat e Agjencise se Kthimit dhe Kompensimit te Pronave. Kjo e fundit do te merret me shyrtimin e dokumentacionit te zyrave rajonale te kthimit dhe kompensimit te pronave, si dhe me pas do te pergatise vleresimin ligjor te kompensimit, harton relacionin perkates, nxjerr vendimin per kompensim ose jo te subjektit te shpronesuar, i dergon subjektit te shpronesuar, Avokatit te Shtetit dhe Zyres se Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme kopje te vendimeve te marra, per t'u dhene mundesi te ushtrojne kompetencat ligjore. Gjithashtu, AKKP ka te drejten per te shpallur listen e subjekteve fituese si dhe kryen veprimet me thesarin dhe banken per kalimin e fondit te kompensimit ne te holla, ne emer te subjektit te shpronesuar, perfitues te kompensimit apo perfaqesuesit te tij me prokure, ne perputhje me procedurat per zbatimin e buxhetit te shtetit. Procesi i regjistrimit apo pranimit te kerkesave per kompensim fillon 5 dite pas dates se hyrjes ne fuqi te ketij vendimi dhe vazhdon 30 dite. I gjithe procesi i trajtimit te kerkesave te subjekteve te shpronesuara duhet te kryhet ne perputhje me kete vendim dhe me afatin ligjor, te percaktuar ne nenin 17/2, te ligjit nr.9235, date 29.7.2005, "Per kthimin dhe kompensimin e prones", te ndryshuar. Paraqitja e te dhenave te rreme ose fshehja e tyre nga subjektet e shpronesuara, ne zbatim te ketij vendimi, sjell perjashtimin e menjehershem te ketyre subjekteve nga procedura e kompensimit financiar dhe i ngarkon ata me pergjegjesi penale, sipas ligjit. Ngarkohen Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit te Pronave dhe Zyra e Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme per zbatimin e ketij vendimi.
Per perdoruesit e tokes bujqesore brenda vijave kufizuese te zones me perparesi turizmin, te percaktuara sipas vendimit nr.88, date 1.3.1993, te Keshillit te Ministrave, "Per miratimin e zonave qe kane perparesi zhvillimin e turizmit", qe disponojne aktet e marrjes se tokes ne perdorim, te leshuara deri ne fund te muajit shkurt, te vitit 1996, do te kompensohen me truall ne zone turistike, ne castin, qe toka e tyre do te kaloje per kompensimin fizik te subjekteve te shpronesuara ose per ndertime publike