Vision Construction, kontratë të ligjshme bashkëpunimi
Dhoma e Noteris s Tirans zbardhi dje ligjshmrin e kontrats s shoqris s bashkpunimit t shoqris “Vision Construction” sh.p.k. e prfaqsuar nga administratori Arian Tartari dhe ortak Dritan Avllaj. Kundrejt akuzave t PS-s, n baz t ksaj kontakte, e cila rezulton e noterizuar nga noterja Liliana Kongoli gjithka sht n prputhje t plot me ligjin. Sipas ksaj kontrate bashkpunimi, z. Arian Tartari n cilsin e administratorit t shoqris tregtare “Vision Construction”, sh.p.k. dhe zotrinjt Kujtim Hasa dhe Dritan Avllaj, Fatos Skeja, Ylber Cami me vullnetin e tyre t lir dhe t plot bien dakord pr krijimin e nj shoqrie t thjesht, nga ktu e m posht n kt kontrat prkufizuar si “shoqri”. Shoqria “Vision Construction” sh.p.k. dhe zotria Dritan Avllaj, nga ktu e m posht n kt kontrat do t prkufizohet si ortak. Pjesmarrja e ortakve n kt shoqri sht si vijon: Shoqria “Vision Construction” sh.p.k. zotron 55% (pesdhjet pr qind) t aksioneve. Z. Dritan Avllaj zotron 20% (njzet pr qind) t aksioneve. Dhoma e Noteris s Tirans zbardh m tej faktin se objekti i veprimtaris s ksaj shoqrie t thjesht, nga ktu e m posht n kt kontrat do t prkufizohet si objekti i kontrats, sht ushtrimi bashkrisht i aktivitetit ekonomik si dhe m pas ndarja e fitimit. Pr ndrtimin e nj kompleksi godinash banimi dhe shrbimesh n truallin pron e familjes “Sharra”. Trualli ka nj siprfaqe prej 17.640 m2 (shtatmbdhjet mij e gjashtqind e dyzet) dhe sht i regjistruar n regjistrin hipotekor. Ortaku shoqria “Vision” sh.p.k. do t paguaj 55% (pesdhjet e pes pr qind) t vlers t t gjith shpenzimit q duhet pr realizimin e objektit t ksaj kontrate. Ortaku Dritan Avllaj do t paguaj 20% (njzet pr qind) t vlers t t gjith shpenzimit q duhet pr realizimin e objektit t ksaj kontrate. Detyrimet me pronart e truallit dhe/ose me porosits t tjer, prfitues n pjes t godins s banimit dhe t shrbimeve q do t ndrtohet n truallin e prcaktuar n pikn 2.1 t ksaj kontrate, nuk jan pjes e ksaj t fundit. M tej bhet e ditur se vlera e shpenzimit pr ndrtimin e godins do t prcaktohet me marrveshje t ortakve n prputhje me mimet e tregut. E drejta e administrimit t shoqris s thjesht, sipas ksaj kontrate, i prket shoqris “Vision Construction” sh.p.k. dhe Kujtim Hasa, i cili nga ktu e m posht n kt kontrat do t prkufizohet si administratori.
Administratori sht i detyruar t lidh kontrat siprmarrjeje me shoqrin ndrtuese “Trema Engieering 2” sh.p.k. pr nxjerrjen e lejes s ndrtimit pran Bashkis Tiran dhe realizimin e ndrtimit q parashikohet n kt kontrat. Administratori sht i detyruar t njoftoj periodikisht, jo m pak se nj her n muaj, ortakt pr ecurin e realizimit t objektit t kontrats. Administratori ka kompetenc t ndjek t gjith ecurin e realizimit t objektit, t nnshkruaj n emr dhe pr llogari t shoqris. Administratori sht i prjashtuar nga kryerja e veprimeve, t cilat mundet ta vn shoqrin n detyrime q kalojn vlern e 5% t vlers totale t kostos s realizimit t objektit. Sipas noteris, administratori sht prgjegjs pr prfaqsimin e shoqris n marrdhnie me t trett.
Administratori ka t drejt t nnshkrimit t kontratave t siprmarrjes dhe t shitjes n emte dhe pr llogari t shoqris. Jo m von se 10 dit nga miratimi i lejes s ndrtimit t godins s banimit dhe shrbimeve, prshkruar n pikn 2.1 t ksaj kontrate, ortakt duhet t derdhin n llogarin e shoqris n prputhje me prqindjen pjesmarrse n kt shoqri shum prej 100.000 eurosh (njqind mij). Shoqria do t paguaj stacionet mujore t paraqitura nga shoqria ndrtuese jo m von se 15 dit pas miratimit t tyre prej administratorit t shoqris. Fitimi q do t realizoj shoqria, do t ndahet midis ortakve n prqindje t njjt me prqindjen e shpenzimit q ka paguar secili ortak.
Nse ndonjri prej ortakve nuk paguan shumn prkatse, sikurse parashikohet n pikn 6.1 t ksaj kontrate, ather duke filluar nga momenti i kalimit t afatit t pagess prkatse, ai nuk sht m barts i t drejtave dhe detyrimeve q rrjedhin nga kjo kontrat.
Pavarsisht nga sa prcaktohet n pikn 7.3 t ksaj kontrate, ortaku q nuk ka
pagesn sipas piks 6.2 t po ksaj kontrate, ka t drejt t prfitoj vlern e fitimit, realizuar nga veprimtaria e shoqris. N kt rast prqindja e fitimit q prfiton ortaku n fjal, sht e barabart me prqindjen q prbn shuma e paguar deri n at moment nga ky ortak n vlern totale t shpenzimit pr ndrtimin e godins.
PS-ja prmes deputetit Eduard Shalsi akuzoi dje se “Vision Construction” sh.p.k. sht kompani n bashkpronsi t zotit Tartari dhe t nj emri t njohur si pr opinionin publik, ashtu edhe pr Kryeministrin. Rrahman Selmanllari, i njohur ndryshe si miku i ngusht i djalit t Berishs apo edhe si prfaqsuesi i interesave t biznesit t familjes Berisha, pra rezulton t jet aksioneri tjetr i ksaj kompanie. Nuk mund t shmangesh dot pikpyetjet n lidhje me bizneset e bashkshortit t Vokshit me mikun e ngusht t Shklzen Berishs.