Kursi i kembimit, corienton planet e bleresve

Tregu i imobilar eshte frenuar vitin e fundit edhe nga levizjet e shpeshta te kursit te kembimit. Luhatshmeria e kembimit te lekut me euron ka bere qe mjaft te interesuar per te blere shtepi t'i kene zhvendosur planet e tyre per me vone, ne pritje te stabilizimit te vlerave te kembimit. Kete fakt e njoftojne agjencite imobilare ne kryeqytet. Nga 124 leke qe ishte monedha e perbashket ne fillim et 2009 tani ajo kembehet me 137 leke ose 13 leke me shume Tregu i banesave ne vendin tone i zhvillon transaksionet e tij me euro dhe per pasoje levizjet ne kursin e kembimit te lekut me euron ndikojne ne uljen ose ne rritjen e kostove. Ne rastin konkret nencmimi i lekut ndaj euros ka ndikuar ne rritjen e kostove te banesave. Vetem prej forcimit te euros kundrejt lekut cmimet e banesave jane rritur rreth 15 per qind nga janari 2009.. Ne kete situate ata qe i kane te ardhurat ne leke dhe u duhet te blejne nje shtepi ne euro u duhet te paguajne 15 per qind me shume. Te njejten kosto po perballojne edhe ata qe kane per te shlyer nje kredi ne euro nderkohe qe te ardhurat i kane leke. Agjencite pohojne se, aktualisht nga nje renie te kerkeses per banesa te reja por nga ana tjeter, cmimi mbetet i pandryshuar per shak te zhvleresimit te lekut. Renia e shitjeve te apartamenteve gjate vitit te kaluar me kater here, sipas Bankes se Shqiperise, ka krijuar nje sasi te konsiderueshme apartamentesh te padhena me qira ose te pashitura. Keto apartamente ndikojne fort ne renien e cmimeve, por kursi i kembimit nga ana tjeter nuk eshte duke e bere reale kete renie. Nje tipar mbizoterues i huase ne Shqiperi, vecanerisht per ate per shtepi, eshte dhenia e saj ne monedhe te huaj, ndersa te ardhurat e huamarresve pergjithesisht gjenerohen ne leke.
Kembimi
Agjencite pohojne se, aktualisht nga nje renie te kerkeses per banesa te reja por nga ana tjeter, cmimi nuk ka pesuar shume renie per shak te zhvleresimit te lekut. Tregu i banesave ne vendin tone i zhvillon transaksionet e tij me euro dhe per pasoje levizjet ne kursin e kembimit te lekut me euron ndikojne ne uljen ose ne rritjen e kostove.