Pese zona ne Tirane perzgjidhen nga ALUIZNI
Agjencia e Legalizimeve percakton zonat e para informale qe do te pajisen me dokumente te rregullt pronesie. Tashme, pas verifikimit ne terren te ndertimeve pa leje dhe pas perpunimit se te dhenave per pronaret e tokave, ALUIZNI eshte gati per te vijuar me dhenien e dokumenteve te pronesise per 5 zona te ndryshme ne Tirane.
Zonat
Jane te pakten 30 mije objekte ne pese zona te ndryshme te Tiranes qe do te pajisen te paret me dokumentet e pronesise. Tashme te dhenat e tyre jane matur ne terren dhe jane duke u perpunuar. Dosjet e perpunuara do te jene te parat ne proces, i cili do te ece paralelisht me ate te kompensimit te ish-pronareve. Keshtu, gjithcka eshte bere gati per zonen e Laprakes, Paskuqanit, Alliasit, Bathores, Kodres se Priftit. Keto zona jane te ndara ne zona kadastrale dhe per pronaret e vjeter te tokave po pergatitet dokumentacioni dhe me pas do te jete qeveria ajo qe do te vendos firmen e fundit. Behet fjale me konkretisht jo vetem per kompensimin e ish-pronareve te ketyre objekteve te ndertuara ne menyre te paligjshme ne tokat e zaptuara, por edhe ne lidhje me kontratat e kalimit te pronesise nga pronaret e vjeter te ata te rinj. Ne kete proces jane rreth 350 mije objekte te perfshira ne te gjithe vendin.
Procesi
Sipas ligjit, leja e legalizimit te ndertimeve informale do te mund te jepet vetem pasi te verifikohen emrat e ish-pronareve, ne trojet e te cileve jane ndertuar keto objekte. Nderkohe, personat qe jane bere pjese e procesit te legalizimit perpara se te marrin lejen e legalizimit, duhet te paguajne te gjithe detyrimin financiar si cmimin e tokes, tarifen e sherbimit etj. Keto para do te shkojne per kompensimin e ish-pronareve dhe vetem pasi keta te fundit te kene marre parate, atehere do te mund te jepet tapia, per ata qe perfitojne nga procesi i legalizimit. Nderkohe, sipas vendimit te qeverise, ne rast se qytetaret paguajne detyrimin financiar te gjithe njeheresh, do te perfitojne ulje 20 per qind te vleres. Kush perfundon kete proces brenda vitit, do te kete ulje deri ne masen 10 per qind. Ndersa per ata qytetare qe nuk kane mundesi financiare per ta paguar menjehere do te perdoret sistemi me keste deri ne 3 vjet. Gjate kesaj periudhe prona regjistrohet ne hipoteke dhe mbetet ne pronesi te shtetit, deri ne momentin qe perfundon pagesa.
Legalizimet
Deri me tani jane llogaritur rreth 350 mije objekte, te cilet pritet te legalizohen. Ne kete shifer nuk jane te perfshire shtesat e pallateve te rinj, behet fjale pikerisht per ato pallate, te cilat ndertuesit nuk i jane permbajtur planit fillestar. Per pallatet e reja, tapite do te jepen edhe ne rastet kur ndertuesi nuk e ka paguar detyrimin e tij. Sipas variantit te ri te ligjit, legalizimet do te kryhen ne favor te bleresit dhe per shoqerite e ndertimit do te ndiqen procedurat per shlyerjen e detyrimeve qe kane ndaj shtetit. Por jo te gjitha objektet pa leje jane bere pjese e procesit te legalizimit. Te gjitha ndertimet pa leje, qe jane bere pas dates 15 maj nuk do te legalizohen. Sipas ligjit, do te merren ndaj personave qe kane bere ndertime ne zonat arkeologjike, apo ne zonat e njohura per permbytje si dhe ne ato me ndotje te madhe, nuk do te pranohet legalizimi deri ne rehabilitim. Te dhenat e ALUIZNI-t dhe institucioneve te tjera jane verifikuar ne terren per nje pjese te ndertimeve pa leje.
Zonat
Jane te pakten 30 mije objekte ne pese zona te ndryshme te Tiranes qe do te pajisen te paret me dokumentet e pronesise. Tashme te dhenat e tyre jane matur ne terren dhe jane duke u perpunuar. Dosjet e perpunuara do te jene te parat ne proces, i cili do te ece paralelisht me ate te kompensimit te ish-pronareve. Keshtu, gjithcka eshte bere gati per zonen e Laprakes, Paskuqanit, Alliasit, Bathores, Kodres se Priftit. Keto zona jane te ndara ne zona kadastrale dhe per pronaret e vjeter te tokave po pergatitet dokumentacioni dhe me pas do te jete qeveria ajo qe do te vendos firmen e fundit. Behet fjale me konkretisht jo vetem per kompensimin e ish-pronareve te ketyre objekteve te ndertuara ne menyre te paligjshme ne tokat e zaptuara, por edhe ne lidhje me kontratat e kalimit te pronesise nga pronaret e vjeter te ata te rinj. Ne kete proces jane rreth 350 mije objekte te perfshira ne te gjithe vendin.
Procesi
Sipas ligjit, leja e legalizimit te ndertimeve informale do te mund te jepet vetem pasi te verifikohen emrat e ish-pronareve, ne trojet e te cileve jane ndertuar keto objekte. Nderkohe, personat qe jane bere pjese e procesit te legalizimit perpara se te marrin lejen e legalizimit, duhet te paguajne te gjithe detyrimin financiar si cmimin e tokes, tarifen e sherbimit etj. Keto para do te shkojne per kompensimin e ish-pronareve dhe vetem pasi keta te fundit te kene marre parate, atehere do te mund te jepet tapia, per ata qe perfitojne nga procesi i legalizimit. Nderkohe, sipas vendimit te qeverise, ne rast se qytetaret paguajne detyrimin financiar te gjithe njeheresh, do te perfitojne ulje 20 per qind te vleres. Kush perfundon kete proces brenda vitit, do te kete ulje deri ne masen 10 per qind. Ndersa per ata qytetare qe nuk kane mundesi financiare per ta paguar menjehere do te perdoret sistemi me keste deri ne 3 vjet. Gjate kesaj periudhe prona regjistrohet ne hipoteke dhe mbetet ne pronesi te shtetit, deri ne momentin qe perfundon pagesa.
Legalizimet
Deri me tani jane llogaritur rreth 350 mije objekte, te cilet pritet te legalizohen. Ne kete shifer nuk jane te perfshire shtesat e pallateve te rinj, behet fjale pikerisht per ato pallate, te cilat ndertuesit nuk i jane permbajtur planit fillestar. Per pallatet e reja, tapite do te jepen edhe ne rastet kur ndertuesi nuk e ka paguar detyrimin e tij. Sipas variantit te ri te ligjit, legalizimet do te kryhen ne favor te bleresit dhe per shoqerite e ndertimit do te ndiqen procedurat per shlyerjen e detyrimeve qe kane ndaj shtetit. Por jo te gjitha objektet pa leje jane bere pjese e procesit te legalizimit. Te gjitha ndertimet pa leje, qe jane bere pas dates 15 maj nuk do te legalizohen. Sipas ligjit, do te merren ndaj personave qe kane bere ndertime ne zonat arkeologjike, apo ne zonat e njohura per permbytje si dhe ne ato me ndotje te madhe, nuk do te pranohet legalizimi deri ne rehabilitim. Te dhenat e ALUIZNI-t dhe institucioneve te tjera jane verifikuar ne terren per nje pjese te ndertimeve pa leje.