Hipotekat Bashkia mbyll dosjet per 3 mije apartamente

Ne hipotekim ne tri faza te mbi 19 000 afro 20 000 apartamenteve ne qytetin e Tiranes qe prekin rreth 20 mije familje pra nje popullsi jo me pak se 80 mije qytetare te Tiranes. Duke firmosur kete leter kryebashkiaku Basha shprehu bindjen se memorandumi i bashkepunimit me Ministrine e Drejtesise dhe Ministrine e Transporteve i ligjerimit te prones

Tri mije apartamenteve u eshte dhene dje OK-i nga Bashkia e Tiranes duke marre keshtu lejen e shfrytezimit. Kryebashkiaku Lulzim Basha ne nje dalje publike firmosi regjistrimin e keto objekteve duke hapur rrugen per fazen e dyte drejt Ministrise se Drejtesise per vazhdimin e procedurave te metejshme ne Zyren e Pasurive te Paluajtshme Tirane. Shqyrtimi i 124 objekteve sipas kreut te bashkise Basha eshte nje detyrim sherbim ndaj qytetarit dhe zgjidhje e nje problemi te mprehte social. Nderkohe qe premtoi se interesi i bashkise nuk perfundon me dergimin e dosjeve me regjistrimin e cdo objekti qe ne cojme te plotesuar me leje shfrytezimi.

Banoret

Nga shqyrtimi i ketyre dosjeve prek mbi 3 mije familje te pakten 12 mije qytetare ne kryeqytet qe perfitojne nga ky akt. Hipotekimi i apartamenteve ne Tirane ka qene nje nga premtimet zgjedhore te z. Basha dhe shihet si realizim i te drejtes themelore te pronesise por edhe nje mundesi e mire per zhvillimin ekonomik te Tiranes duke pasur parasysh efektet qe do te sjelle ne treg clirimi i ketij kolaterali deri tani i ngurtesuar. Kryetari i bashkise Lulzim Basha shprehu dje kenaqesine e tij per fillimin e procesit te hipotekimit te apartamenteve ne Tirane gjate nje konference per shtyp qe mbajti me kete rast. U bene pese muaj qe nga premtimi per te perfunduar procesin e gjate te lodhshem e te padrejte te mos hipotekimit duke i dhene nje zgjidhje perfundimtare e cila konsiston ne hipotekim ne tre faza te mbi 19 000 afro 20 000 apartamenteve ne qytetin e Tiranes qe prekin rreth 20 mije familje pra nje popullsi jo me pak se 80 mije qytetare te Tiranes. Duke firmosur kete leter kryebashkiaku Basha shprehu bindjen se Memorandumi i Bashkepunimit me Ministrine e Drejtesise dhe Ministrine e Transporteve do te jape efektet e tij dhe se dergimi i ketyre dosjeve ne Ministrine e Drejtesise ku per secilin prej ketyre 124 objekteve qe tashme jane pajisur me leje shfrytezimi dhe Bashkia e Tiranes i konsideron te gatshme per te perfunduar procesin e hipotekimit.

Apartamente

Objektet jane te shtrira ne te gjithe territorin e Tiranes. Nuk ndahen sipas territoritndahen sipas problematikes. Per te tria fazat objektet jane te shtrira ne te gjithe territorin e Tiranes. Per fazen e dyte sic thashe puna tashme eshte ne proces dhe une besoj se me perkushtimin e stafit ne do ta cojme ate ne perfundim deri ne fund te vitit. Natyrisht Keshilli Bashkiak do te parashtrohet ne mbledhjen e dates 10 nentor nje kerkese nga bashkia per te miratuar modalitetet ne kete drejtim dhe kjo do i hape rruge edhe perfundimit te procesit nga ana ligjore. Perfundimi nga ana teknike eshte ceshtje volumesh ceshtje perkushtimi. Departamentet perkatese te urbanistikes zhvillimit te territorit sic mund ta merrni me mend jane te angazhuar ne nje forme te gjere qe fillon nga Plani Urbanistik sistemimi i sheshit Skenderbej pergatitjen e projekteve per financim ne vitin 2012 por natyrisht me perkushtimin qe i ka karakterizuar deri tani jam i bindur se do ta perballojne edhe volumin teknik per kete faze.

Fazat

Pas vitesh lenie ne harrese dhe mosdhenie te hipotekave per shkak te pushtetit lokal Basha deklaroi se tashme ketyre objekteve u eshte dhene leja e shfrytezimit. Sipas memorandumit te bashkepunimit pergjegjesia e Bashkise se Tiranes konsiston ne venie para pergjegjesise se zhvilluesve per shkelje te parametrave urbane apo qofshin ruajtja e parametrave urbane aty ku ekziston. Nderkohe mesohet faza e dyte ka nisur por perfundimi i fazes qe eshte zakonisht edhe moment i berjes transparente para publikut mbyllet deri ne fund te ketij viti. Ndersa ne fazen e trete do te shqyrtohen firmat e ndertimit te cilat per te permbushur nje vakum qe eshte krijuar nga mungesa fizike apo juridike e zhvilluesve ndertuesve te cilet ose kane falimentuar ose nuk ekzistojne fizikisht ose nuk pranojne te pergatisin sipas ligjit dokumentacionin per kolaudimin e objektit dhe per te hapur rrugen drejt regjistrimit.

Ashtu sikurse eshte deklaruar ne kete memorandum jane percaktuar disa detyra per institucionet nenshkruese ku parashikohet cdo rast duke i dhene zgjidhje deri ne dhenien e certifikates se pronesise qytetareve banues ne pallatet e pahipotekuara. Keshtu memorandumi percakton per Ministrine e Drejtesise se ne rastet kur ZRPP-ja Tirane ka pezulluar kerkesat per regjistrim apo ka kufizuar veprimet mbi pasurite e paluajtshme te llojit ndertese me arsyetimin se mungon leja e shfrytezimit Ministria e Drejtesise evidenton te gjitha rastet e kerkesave per regjistrim te kesaj kategorie te paraqitura prane zyres se regjistrimit te pasurive te paluajtshme Tirane me pas percjell listen ne Bashkine Tirane. Po keshtu kerkon regjistrimin e tyre rast pas rasti nga ZRPP pas pajisjes me leje shfrytezimi nga Bashkia Tirane. Sakaq dergon tek pronari i pasurise nepermjet ZRPP-se certifikatat e pronesise mbi keto pasuri te paluajtshme. Memorandumi parashikon gjithashtu se ne rastet kur ZRPP ka pezulluar regjistrimin kerkuesi i regjistrimit ka filluar proceduren per marrjen e lejes se legalizimit nga ALUIZNI Ministria e Drejtesise evidenton nepermjet ZRPP-se ato raste qe ka dijeni te kerkesave per regjistrim te kesaj kategorie te paraqitura prane zyres se regjistrimit te pasurive te paluajtshme Tirane. Kjo e fundit percjelle listen prane ALUIZNI-t nepermjet Ministrise se Puneve Publike dhe Transportit gjithashtu kerkon regjistrimin e tyre rast pas rasti nga ZRPP pas pajisjes se tyre me leje legalizimi nga ALUIZNI dhe dergon tek pronari i pasurise nepermjet ZRPP-se certifikatat e pronesise mbi keto pasuri te paluajtshme. Nderkohe qe ne rastet kur zyra e regjistrimit te pasurive te paluajtshme Tirane ka pezulluar regjistrimin e pasurive te paluajtshme te llojit ndertese me arsyetimin se mungon dokumenti i shlyerjes se detyrimeve tatimore Ministria e Drejtesise serish evidenton nepermjet ZRPP-se te gjitha rastet e kerkesave per regjistrim te kesaj kategorie te paraqitura prane ZRPP-se percjell listen dhe te dhenat e te gjitha rasteve te evidentuara prane Ministrise se Financave dhe struktures pergjegjese ne Bashkine Tirane si dhe kerkon regjistrimin e tyre rast pas rasti nga ZRPP. Ndersa dergohet tek pronari i pasurise nepermjet ZRPP-se certifikatat e pronesise mbi keto pasuri te paluajtshme dhe te njoftoje administraten tatimore nepermjet Ministrise se Financave per regjistrimin e pasurive per qellime te mbledhjes se detyrimeve tatimore. Sakaq memorandumi parashikon se ne rastet kur zyra e regjistrimit te pasurive te paluajtshme Tirane ka pezulluar regjistrimin e pasurive te paluajtshme te llojit ndertese me arsyetimin se dokumentet kane mosperputhje dhe ne vijim kerkuesi i regjistrimit ka filluar proceduren per marrjen e lejes se legalizimit nga ALUIZNI Ministria e Puneve Publike dhe Transportit merr persiper te evidentoje nepermjet ALUIZNI-t te gjitha rastet e kerkesave per regjistrim te kesaj kategorie te paraqitura prane zyres se regjistrimit te pasurive te paluajtshme Tirane.