Legalizimet arketohen mbi 45 milione euro
17/09/2010Titujt e pronesise
Deri tani nga ana e Agjencise se Legalizimit dhe Urbanizimit te Zonave Informale jane dhene rreth 115 mije tituj pronesie ndersa shumat ne arken e shtetit per kete proces sa vijne e shtohen. Aktualisht vijojne procedurat e kalimit te pronesise per parcelat ndertimore sipas ligjit. Specialistet e Agjencise se Legalizimit dhe Urbanizimit te Zonave Informale kane perfunduar deri tani me vendim qeverie proceduren e kalimit te pronesise per 80 mije parcela ndertimore duke e cuar ne rreth 115 mije numrin e familjeve qe perfitojne nga ky proces.
Deri me 31 dhjetor do te mbyllet i gjithe dokumentacioni tekniko-ligjor
Nga procesi i legalizimeve jane derdhur ne arken e shtetit rreth 45 milione euro ose mbi 6 miliarde leke te reja. Kur kane mbetur edhe tre muaj nga afati per plotesimin e te gjithe dokumentacionit tekniko-ligjor per kalimin e pronesise ne te gjitha zonat informale te vendit ky proces rezulton te kete ecur mjaft pozitivisht. Reforma ekonomike qe do te fuse ne tregun e ligjshem ndertimet ne dy te tretat e territorit te qyteteve te medha parashikon qe nga fondi total i mbledhur nje pjese me konkretisht rreth 1.9 miliarde leke te shkojne ne fondin e kompensimit te ish- pronareve dhe pjesa tjeter i delegohet njesive te qeverisjes vendore te cilat do te perdoren per realizimin e studimeve urbanistike ne keto zona.
Legalizimet
Kontingjenti me i madh i ndertimeve i perket zonave informale masive te ndodhura ne njesite e medha te qeverisjes vendore si bashkite e Tiranes Vlores Kamzes Elbasanit Durresit Paskuqanit Lezhes. Vetem kostoja e ndertimit ne keto territore kap shifren e mbi 10 miliarde eurosh dhe pas perfundimit te reformes ky kapital i vdekur synon te behet aktiv pasi qytetaret mund ta perdorin pronen e tyre te regjistruar si te ligjshme edhe ne tregun bankar. Specialistet e Agjencise se Legalizimit kane perpunuar 270 592 vetedeklarime dhe 233 843 prej tyre jane kualifikuar deri tani duke bere qe per 70 per qind te ketyre objekteve te kene perfunduar te gjitha procedurat e azhornimit ne terren. Nderkaq 34 858 ndertime nuk kane plotesuar kushtet gje qe i ka lene ato jashte procesit duke u skualifikuar. Procesi i dixhitalizimit ne te njejten kohe ka qene i suksesshem duke perfshire 120 mije objekte per te cilat eshte krijuar baza e te dhenave me gjithe komponentet perkates. Per 80 mije ndertime nga keto pasuri tashme eshte realizuar procedura e kalimit te pronesise.
Procedurat
Qytetaret qe kane ne dore urdher-pagesat duhet te shlyejne detyrimet financiare. Deri me tani jane rreth 2 500 pronare te ligjshem qe kane realizuar procedurat. Por pervec qytetareve te rregullt dhe atyre qe plotesojne dokumentacionet sipas legjislacionit ne fuqi specialistet e Agjencise se Legalizimeve kane hasur veshtiresi me ata persona qe jane ndertuar ne territoret ku qytetaret e posedojne truallin qe kane perfituar permes Ligjit 7501 te ndarjes se tokave te fermave ose me origjine te tjera. Ata nuk disponojne nje dokument juridikisht te vlefshem qe jane pjese e sistemit te regjistrimit sipas specialisteve dhe ne kete rast do te duhej nje tjeter zgjidhje ligjore. Nderkaq per objektet qe perjashtohen nga procesi i legalizimit drejtorite e ALUIZNI-t prane qarqeve i dergojne njoftim me shkrim poseduesve te tyre si dhe organeve te njesive te qeverisjes vendore ku keto objekte gjenden.
Deri tani nga ana e Agjencise se Legalizimit dhe Urbanizimit te Zonave Informale jane dhene rreth 115 mije tituj pronesie ndersa shumat ne arken e shtetit per kete proces sa vijne e shtohen. Aktualisht vijojne procedurat e kalimit te pronesise per parcelat ndertimore sipas ligjit. Specialistet e Agjencise se Legalizimit dhe Urbanizimit te Zonave Informale kane perfunduar deri tani me vendim qeverie proceduren e kalimit te pronesise per 80 mije parcela ndertimore duke e cuar ne rreth 115 mije numrin e familjeve qe perfitojne nga ky proces.
Deri me 31 dhjetor do te mbyllet i gjithe dokumentacioni tekniko-ligjor
Nga procesi i legalizimeve jane derdhur ne arken e shtetit rreth 45 milione euro ose mbi 6 miliarde leke te reja. Kur kane mbetur edhe tre muaj nga afati per plotesimin e te gjithe dokumentacionit tekniko-ligjor per kalimin e pronesise ne te gjitha zonat informale te vendit ky proces rezulton te kete ecur mjaft pozitivisht. Reforma ekonomike qe do te fuse ne tregun e ligjshem ndertimet ne dy te tretat e territorit te qyteteve te medha parashikon qe nga fondi total i mbledhur nje pjese me konkretisht rreth 1.9 miliarde leke te shkojne ne fondin e kompensimit te ish- pronareve dhe pjesa tjeter i delegohet njesive te qeverisjes vendore te cilat do te perdoren per realizimin e studimeve urbanistike ne keto zona.
Legalizimet
Kontingjenti me i madh i ndertimeve i perket zonave informale masive te ndodhura ne njesite e medha te qeverisjes vendore si bashkite e Tiranes Vlores Kamzes Elbasanit Durresit Paskuqanit Lezhes. Vetem kostoja e ndertimit ne keto territore kap shifren e mbi 10 miliarde eurosh dhe pas perfundimit te reformes ky kapital i vdekur synon te behet aktiv pasi qytetaret mund ta perdorin pronen e tyre te regjistruar si te ligjshme edhe ne tregun bankar. Specialistet e Agjencise se Legalizimit kane perpunuar 270 592 vetedeklarime dhe 233 843 prej tyre jane kualifikuar deri tani duke bere qe per 70 per qind te ketyre objekteve te kene perfunduar te gjitha procedurat e azhornimit ne terren. Nderkaq 34 858 ndertime nuk kane plotesuar kushtet gje qe i ka lene ato jashte procesit duke u skualifikuar. Procesi i dixhitalizimit ne te njejten kohe ka qene i suksesshem duke perfshire 120 mije objekte per te cilat eshte krijuar baza e te dhenave me gjithe komponentet perkates. Per 80 mije ndertime nga keto pasuri tashme eshte realizuar procedura e kalimit te pronesise.
Procedurat
Qytetaret qe kane ne dore urdher-pagesat duhet te shlyejne detyrimet financiare. Deri me tani jane rreth 2 500 pronare te ligjshem qe kane realizuar procedurat. Por pervec qytetareve te rregullt dhe atyre qe plotesojne dokumentacionet sipas legjislacionit ne fuqi specialistet e Agjencise se Legalizimeve kane hasur veshtiresi me ata persona qe jane ndertuar ne territoret ku qytetaret e posedojne truallin qe kane perfituar permes Ligjit 7501 te ndarjes se tokave te fermave ose me origjine te tjera. Ata nuk disponojne nje dokument juridikisht te vlefshem qe jane pjese e sistemit te regjistrimit sipas specialisteve dhe ne kete rast do te duhej nje tjeter zgjidhje ligjore. Nderkaq per objektet qe perjashtohen nga procesi i legalizimit drejtorite e ALUIZNI-t prane qarqeve i dergojne njoftim me shkrim poseduesve te tyre si dhe organeve te njesive te qeverisjes vendore ku keto objekte gjenden.