Si do te shitet trualli qe kerkohet nga pronaret e ndermarrjeve per zgjerim aktiviteti

Po ne vendimin e miratuar dje ne nje kapitull te vecante qeveria parashikon menyren e shitjes se truallit shtese funksional qe eshte trualli qe kerkohet te blihet nga pronaret e ndermarrjeve te privatizuara me qellim kryesor zgjerimin e aktivitetit. Sipas vendimit te qeverise ky truall mund te blihet vetem duke paguar me para dhe te ardhurat qe perfitohen nga shitja e tij kalojne menjehere ne llogari te fondit per kompensimin financiar te ish-pronareve. Nderkaq procedura e shitjes se ketij trualli eshte pothuajse e njejte me proceduren e shitjes se truallit ne perdorim te ndermarrjeve shteterore te privatizuara. Ne fillim te vendimit qeveria sqaron se me truall shtese funksional nenkuptohet trualli qe ndodhet brenda ose jashte vijave kufizuese te territoreve te njesive te qeverisjes vendore qe kerkohet nga pronaret e ndermarrjeve te objekteve apo shoqerive me kapital te perbashket dhe te shoqerive aksionere te privatizuara prej tyre per zgjerim sherbime apo ristrukturim te veprimtarise dhe qe ne baze te rregullave urbanistike te konfirmuara nga zyrat e urbanistikes ne prefekturen e qarkut perkates nuk mund te perdoret nga nje person tjeter.
Procedura
Edhe per shitjen e ketij trualli angazhohet sipas vendimit te qeverise Drejtoria e Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave. Ne menyre qe keto troje te nxirren ne shitje duhet te jete troje ne pronesi te shtetit dhe te patransferuara ne inventarin e njesive te qeverisjes vendore ne baze te Ligjit Nr. 8744 date 22.2.2001 Per transferimin e pronave te paluajtshme publike te shtetit ne njesite e qeverisjes vendore te ndryshuar ose duhet te jene troje te perfshira brenda nje pasurie te paluajtshme ne pronesi te kerkuesit apo edhe te personave te tjere te perfituar nga privatizimi qe rrethon apo lidh dy a me shume pasuri te paluajtshme dhe ne kete rast tjetersimi te behet ne bashkepronesi. Siperfaqet e truallit shtese funksional per ndermarrjet objektet e vecuara shteterore apo shoqerite me kapital te perbashket dhe shoqerite aksionere te privatizuara te verifikohen dhe te konfirmohen nga nje komision i cili ka ne perberje perfaqesues nga Drejtoria e Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave nga prefektura e qarkut perkates dhe nga Zyra Vendore e Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme. Kerkesa per kryerjen e procedurave te shitjes se trojeve shtese funksionale ne favor te subjekteve qe kane privatizuar ndermarrje paraqitet nga kerkuesit prane Drejtorise se Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave se bashku me dokumentacionin e nevojshem dhe me genplanin e siperfaqes se kerkuar per tu blere te pergatitur nga eksperte te licencuar. Pas marrjes se kerkeses Drejtoria e Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave fillimisht u dergon per verifikim brenda 10 diteve nga data e mberritjes se kerkeses Agjencise se Kthimit dhe Kompensimit te Prones dhe Zyres Vendore te Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme genplanin e siperfaqes ne castin e privatizimit genplanin e siperfaqes se kerkuar per tu blere dhe harten treguese. Me pas Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit te Prones dhe Zyra Vendore e Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme brenda 30 diteve nga data e marrjes ne dorezim te kerkeses nga Drejtoria e Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike kryejne verifikimin e hollesishem te ketij dokumentacioni per te vertetuar se trualli qe kerkohet te shitet nuk eshte i kthyer me vendim te Komisionit te Kthimit dhe Kompensimit te Pronave dhe eshte ne pronesi te shtetit. Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit te Prones i dergon informacion Drejtorise se Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave per cmimin e perllogaritur te siperfaqes se truallit qe do te shitet sipas hartes se vleres se tokes. Drejtoria e Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave u kerkon organeve qe kane leshuar dokumentet te konfirmojne vertetesine e tyre. Komisioni i ngritur pas verifikimit te siperfaqes se truallit shtese funksional te kerkuar mban procesverbal per cdo rast dhe nenshkruan genplanin qe i perket siperfaqes se truallit shtese. Shitja e truallit shtese funksional kryhet vetem me leke dhe te ardhurat e realizuara nga kjo shitje i kalojne Agjencise se Kthimit dhe Kompensimit te Prones per llogari te kompensimit financiar te ish-pronareve. Kalimi i pronesise se siperfaqes se truallit shtese funksional behet nepermjet kontrates se shitjes e cila nenshkruhet nga drejtori i Drejtorise se Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine e Financave dhe bleresi pas kryerjes se pageses se plote te vleres se truallit te percaktuar ne autorizimin per kalimin e pronesise te leshuar nga Drejtoria e Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike ne Ministrine te Financave.

9 Shtator 2010