Vendimet per fshirjen e pronave te mbivendosura
Zyra e Regjistrimit te Pasurive te Paluajt shme (ZRPP) ka kryer nje seri kontrollesh te cilat ende po vazhdojne dhe deri tani, ka rezultuar se ka mbi 5 600 tituj pronesie qe krijojne mbivendosje. Nderkohe te shumta kane qene dhe ankesat e kryera nga vete qytetaret. Ne te njejten siperfaqe ka me teper se dy pronare. Me ndryshimin qe i eshte bere ligjit te regjistrimit te pasurive te paluajtshme tre vite me pare, Kryeregjistruesi ka te drejte te fshije pronen ne rast mbivendosjeje. Sipas ligjit ruhet ajo prone qe eshte regjistruar me e para ne kohe dhe ku dokumentacioni ligjor eshte i plote, konform ligjit. Per fshirjen e nje pasurie ngrihet nje komision i drejtuar nga kryeregjistruesi qe vendos per fshirjen, ose jo te prones. Per vendime te tilla shprehet me pare regjistruesi i rrethit perkates dhe me pas dosja kalon ne Zyren Qendrore te Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme. Ne te gjitha rastet shqyrtohen te gjitha dokumentet ligjore, duke nisur nga dokumentet qe vertetojne origjinen e prones, deri te shitblerjet e kryera. Ne rastet kur vihen re abuzime, prona fshihet. Ne shumicen e rasteve keto ceshtje jane shqyrtuar nga gjykatat, nga ajo e Shkalles se Pare deri tek Gjykata e Larte. Megjithate, edhe ne rastin kur Kryeregjistruesi ia fshin pronen njeres pale, pala e demtuar ka te drejte perseri ta kaloje ceshtjen ne gjykate. Kjo behet brenda 30 diteve nga marrja e vendimit te Kryeregjistruesit.
Vendimi Date 24. 01. 2008
Fshirje te regjistrimeve te pasurive;
. Nr. 1/24, nr. hipotekor 26, date 11. 01. 2001 ne emer te Nesti Vasil Kola
. Nr. 1/125, nr. hipotekor 630, date 15. 06. 2001, ne emer te Vasil Kola
. Nr. 1/134, nr. hipotekor 840, date 13. 08. 2001, ne emer te Dritan Vasil Kola
Shkaku, leje ndertimi e pa marre me 30. 2. 1991 dhe kontrata e shitjes se truallit e panoterizuar.
Date 24/01/2008, :
I mbetet: Salvator Martini dhe Elisabeta Jakaj, lindur dhe banues ne Shkoder, I. "
Ndoc Mazi", Rr. "Pashko Vasa".
I fshihet: Mike1 Ceka, Engjell Ceka, lindur e banues ne Shkoder.
Me objekt: Fshirje te regjistrimit per nje siperfaqe prej 200 m2, prej pasurise nr. 5/471,
ZK 8594 (vol. 28, faqe 103) te kryer ne favor te Mikel dhe Engjell Ceka.
Shkaku, mbivendosje e siperfaqeve te tokes ne nje siperfaqe prej 200 metra, familja Jakaj e kishte fituar kete pasuri me i pari.
Vendimi 06. 8 2008
Vendimin: nr. 1, date 30/0112008, te regjistruesit te Zyres Vendore te Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme, Durres, qe i perket subjekteve.
I mbetet: Isa Kuta
I fshihet: Arian Pilika dhe Takina Adami, Terez Bum dhe Ester Bonati, etj.
Me objekt: Fshirje te regjistrimit per nje siperfaqe 15,3 m2 prej pasurise nr. 24/351, vol. 36, faqe 33, ZK, 8512, ne pronesi te Perikli Truja, Arjan Pilika, Takuina Adami, Stefan Herczegh, Marie Bonati, Aleksander Bonati, Anton Bonati, ne baze te nenit 10 te ligjit nr. 7843, date 13. 07. 1994
Vendimi 06. 08. 2008
I mbetet: Arian e Nexhmije Durresi
I fshihet: Arjana Pilika dhe Takina Adami
Me objekt: Fshirje te regjistrimit per nje siperfaqe 319 m2 prej pasurise se regjistruar ne nr. hipotekor 1468, date 12. 10. 1997, ZK 8512, ne pronesi te trashegimtareve te Spiro dhe Tom Truja, qe jane Arjana Pilika dhe Takuina Adami.
Pala kundershtare, Arjana Pilika dhe Takina Adami ne cilesine e trashegimtareve te Spiro dhe Tom Truja kane te regjistruar ne sistemin e hipotekes ne nr. 1468, date 12. 10. 1997 nje truall me siperfaqe 3000 m2 e ndodhur afer viles se Zogut me kufij; V- toke e lire dhe rruga e viles se Zogut, L. pjeserisht toke e lire dhe rruga e viles se Zogut, J. - toke e lire, P. - toke e lire.
Me perfundimin e regjistrimit fillestar ne ZK 8512, konform nenit 25 e ne vijim te Ligjit nr. 7843, date 13. 07. 1994 "Per regjistrimin e pasurive te paluajtshme" te ndryshuar pasuria e mesiperme nuk i eshte nenshtruar procedurave te regjistrimit te percaktuara ne dispozitat e mesiperme ligjore.
Vendimi 15. 04. 08
Fshirje te regjistrimit te pasurise ne emer te Avdulla Esat Kellekciu, ne baze te Kontrates se shitjes ill. 1819/344, date 17. 05. 2001 te 1idhur midis pales shitese Ilir Doko dhe pales blerese Avdulla Kellekciu, me objekt kalimin e pronesise ne favor te bleresit te truallit me siperfaqe 380 m2 te regjistruar ne emrin e shitesit ne volumin 13, faqe 166 me date 16. 05. 2001. Shaku Ilir Dako i ka shitur nje prone qe ia ka blere bashkise se Beratit, e cila nuk e pasur zoteruar ne pronesi.
Vendimi 15. 04. 2008
I mbetet: Tonin JAKU dhe Ded Llesh JAKU
I fshihet: Mark, Shtjefen, Mrika dhe Liza Smaci
Me objekt: Fshirje te pjesshme te regjistrimit te pasurise, ndertese 200 metra katror.
Vendimi nuk eshte shoqeruar me planvendosje te prones si dhe me proces
verbal te marrjes ne dorezim te proces (dorezimi i nderteses ose piketimi i truallit).
Vendimi 2. 8. 2008
I mbetet: Liljana Kicollari
I fshihet: Anesti Stillo, etj lindur dhe banues ne Korce ne Rr. "M. E. Durhan" Pall. 2, E/12.
Me objekt: Fshirje te regjistrimit, per shkak mbivendosje, te pasurive nr. 4/656 dhe
Keshillit te Rrethit, Korce nr. 134, date 12. 02. 1999, nje truall me siperfaqe
4200 m2.
Gjate krahasimit te bere ndermjet planvendosjes se Vendimit te mesiperm dhe pasqyrimit te kesaj planvendosje ne harten treguese te regjistrimit te ndodhur prane ZVRPP, Korce u verejt se kufiri verior i pasurise se mesiperme nuk eshte pavleresuar ne kete te fundit sipas dokumentit ligjor, por eshte zhvendosur. Nga pjesetimi i pasurise krijohet nje mbivendosje prej 87 m2.
Vendimi 15. 5. 2008
I Fshihet: Mikel Ndreu
I mbahet: Leonora, Lorenc, Vilson dhe Marjola Pora ne cilesine e trashegimtareve ligjor te Arqile Pora.
Shkaku: Kerkuesi nuk rezulton te kete te regjistruar, ne regjistrat e pasurive te paluajtshme, qe administron ZVRPP, Fier, pasurine e pretenduar. Ndreu disponon note inskriptimi nr. 2098, date 21. VI. 1962, Vendim nr. 159, date 21. 04. 1962 me objekt "vertetim fakti juridik", dokumente hartografike te konfirmuara nga Arkivi Qendror Teknik i Ndertimit. Dokumentacioni i mesiperm nuk rezulton te jete i regjistruar ne ZVRPP Fier.
Pala kundershtare, Leonora, Lorenc, Vilson dhe Marjola Poro ne baze te Vendimit nr. 528, date 28. 06. 1999 te Komisionit te Kthimit dhe Kompensimit te Pronave, Qarku Fier (dhe dokumentacionit shoqerues te parashikuar ne Kreun IV, pika 9 te Rregullores nr. 184, date 08. 4. 1999. Per punen ne zyrat e regjistrimit) kane te regjistruar ne pronesi te tyre, ne cilesine e trashegimtareve te Arqile Poro, te cilesuar te tille ne baze te deshmise se trashegimise nr. 5190, date 05. 10. 1993, te leshuar nga notere Natasha Kolaneci, nie truall me nr. pasurie 5/138 me siperfaqe 350 m2. ne nr. hipotekor 839. date 01. 11. 1999. ZK 8537. Pasuria e mesiperme eshte regjistruar edhe ne sistemin e ri te regjistrimit ne vol. 11, faqe 194.
Vendimi 02. 06. 2008
I mbahet: Aleks Gjoni lindur dhe banues ne Sheq i Madh, Fier
I fshihet: Ferik Sollaku lindur dhe banues ne Sheq i Madh, Fier.
Shkaku, fshirje te regjistrimit te kryer ne vol. 1, faqe 3, ZK 3981 ne pronesi te Ferik Hekuran Sollaku ne baze te nenit 10 te Ligjit nr. 7843, date 13. 07. 1994 "Per regjistrimin e pasurive te paluajtshme" te ndryshuar dhe Udhezimit nr. 4, date 21. 11. 2007 te Keshillit te Ministrave.
Vendimi 04. 06. 2008
Kerkues: Gastor Agalliu: Rr. "Punetoret e Rilindjes ", pall. 2, Sh. 3, Ap. 38, Tirane
Kunder: Trashegimtareve te Salo Pashaj (Mysade Pashaj, Bego Pashaj, Kanan Pashaj,
Bekim Pashaj, Merdali Pashaj, Brahim Pashaj, Viron Pashaj, Arben Pashaj, Arian
Pashaj), me adrese Lagja Partizani, Rr. "Fadil Dauti ", nr. 7, Vlore.
Fshirje te pjesshme te regjistrimit te pasurise nr. 23/188, ZK 8306 ne volumin 6, faqe 61 me pershkrimin "truall me siperfaqe 230 m2, ndertese 180 m2" te bere ne emer te Sulo Pashaj si dhe te gjitha regjistrimeve te kryera ne baze te ketij regjistrimi ne ngarkim te subjekteve: Mysade Pashaj, Bego Pashaj, Kanan Pashaj, Bekim Pashaj, Merdali Pashaj, Brahim Pashaj, Viron Pashaj, Arben Pashaj, Arian Pashaj.
Vendimi 15. 04. 08
I fshihet: Petrit Ibrahim Ziri Besnik Adem Qemolli, Besim Deli Ziri, Lagja "Punetori" Fushe Kruje Borizane, Rrethi Kruje Borizane, Rrethi Kruje
I mbetet: Enver e Jemina Brama
Me objekt: Fshirje te regjistrimit te pasurise, "Apartamente siperfaqe totale te pasurise 364. 5m2, nga e cila 75. 5m2 ndertese", me emer te z. Besnik Qemolli
Nga verifikimi i dokumentacionit te paraqitur nga ZVRPP Kruje, konstatohet se regjistrimi i pasurive te lartpermendura ka si origjine regjistrimin e kryer ne emer te Jemine dhe Enver Brames, ne numrin 2784 hipotekor, date 02. 08. 1995 ne baze te kontrates se shitjes ill. 1852 kol, date 02. 08. 1995 te lidhur midis Entit Kombetar te Banesave ne cilesine e shitesit dhe z. Enver e Jemina Brama, ne cilesine e bleresit, ne te cilen percaktohet se Nd. K. Banesave ne zbatim te ligjit ill. 7652, date 23. 12. 1992 : ka ne pronesi Apartamentin nr. I, qe ndodhet ne pallatin 106, i cili perbehet nga 1 dhome, kuzhine aneks e ambiente te tjera ndihmese, ia shet bleresve ne bashkepronesi. Ky apartament ndodhet ne katin perdhe, me siperfaqe 75. 5 m2 ndersa ajo e truallit 547 m2. Ndersa pasurine nr. 2/101+1-1, ZK 1664, me pershkrimin "apartament me siperfaqe totale 365. 4 m2 truall dhe 75 m2 ndertese", z. Petrit Ziri rezulton ta kete tjetersuar ne baze te kontrates se shitjes nr. 947/191, date 14. 04. 2004, ne favor te z. Besnik Qemolli.
Vendimi Date 24. 01. 2008
Fshirje te regjistrimeve te pasurive;
. Nr. 1/24, nr. hipotekor 26, date 11. 01. 2001 ne emer te Nesti Vasil Kola
. Nr. 1/125, nr. hipotekor 630, date 15. 06. 2001, ne emer te Vasil Kola
. Nr. 1/134, nr. hipotekor 840, date 13. 08. 2001, ne emer te Dritan Vasil Kola
Shkaku, leje ndertimi e pa marre me 30. 2. 1991 dhe kontrata e shitjes se truallit e panoterizuar.
Date 24/01/2008, :
I mbetet: Salvator Martini dhe Elisabeta Jakaj, lindur dhe banues ne Shkoder, I. "
Ndoc Mazi", Rr. "Pashko Vasa".
I fshihet: Mike1 Ceka, Engjell Ceka, lindur e banues ne Shkoder.
Me objekt: Fshirje te regjistrimit per nje siperfaqe prej 200 m2, prej pasurise nr. 5/471,
ZK 8594 (vol. 28, faqe 103) te kryer ne favor te Mikel dhe Engjell Ceka.
Shkaku, mbivendosje e siperfaqeve te tokes ne nje siperfaqe prej 200 metra, familja Jakaj e kishte fituar kete pasuri me i pari.
Vendimi 06. 8 2008
Vendimin: nr. 1, date 30/0112008, te regjistruesit te Zyres Vendore te Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme, Durres, qe i perket subjekteve.
I mbetet: Isa Kuta
I fshihet: Arian Pilika dhe Takina Adami, Terez Bum dhe Ester Bonati, etj.
Me objekt: Fshirje te regjistrimit per nje siperfaqe 15,3 m2 prej pasurise nr. 24/351, vol. 36, faqe 33, ZK, 8512, ne pronesi te Perikli Truja, Arjan Pilika, Takuina Adami, Stefan Herczegh, Marie Bonati, Aleksander Bonati, Anton Bonati, ne baze te nenit 10 te ligjit nr. 7843, date 13. 07. 1994
Vendimi 06. 08. 2008
I mbetet: Arian e Nexhmije Durresi
I fshihet: Arjana Pilika dhe Takina Adami
Me objekt: Fshirje te regjistrimit per nje siperfaqe 319 m2 prej pasurise se regjistruar ne nr. hipotekor 1468, date 12. 10. 1997, ZK 8512, ne pronesi te trashegimtareve te Spiro dhe Tom Truja, qe jane Arjana Pilika dhe Takuina Adami.
Pala kundershtare, Arjana Pilika dhe Takina Adami ne cilesine e trashegimtareve te Spiro dhe Tom Truja kane te regjistruar ne sistemin e hipotekes ne nr. 1468, date 12. 10. 1997 nje truall me siperfaqe 3000 m2 e ndodhur afer viles se Zogut me kufij; V- toke e lire dhe rruga e viles se Zogut, L. pjeserisht toke e lire dhe rruga e viles se Zogut, J. - toke e lire, P. - toke e lire.
Me perfundimin e regjistrimit fillestar ne ZK 8512, konform nenit 25 e ne vijim te Ligjit nr. 7843, date 13. 07. 1994 "Per regjistrimin e pasurive te paluajtshme" te ndryshuar pasuria e mesiperme nuk i eshte nenshtruar procedurave te regjistrimit te percaktuara ne dispozitat e mesiperme ligjore.
Vendimi 15. 04. 08
Fshirje te regjistrimit te pasurise ne emer te Avdulla Esat Kellekciu, ne baze te Kontrates se shitjes ill. 1819/344, date 17. 05. 2001 te 1idhur midis pales shitese Ilir Doko dhe pales blerese Avdulla Kellekciu, me objekt kalimin e pronesise ne favor te bleresit te truallit me siperfaqe 380 m2 te regjistruar ne emrin e shitesit ne volumin 13, faqe 166 me date 16. 05. 2001. Shaku Ilir Dako i ka shitur nje prone qe ia ka blere bashkise se Beratit, e cila nuk e pasur zoteruar ne pronesi.
Vendimi 15. 04. 2008
I mbetet: Tonin JAKU dhe Ded Llesh JAKU
I fshihet: Mark, Shtjefen, Mrika dhe Liza Smaci
Me objekt: Fshirje te pjesshme te regjistrimit te pasurise, ndertese 200 metra katror.
Vendimi nuk eshte shoqeruar me planvendosje te prones si dhe me proces
verbal te marrjes ne dorezim te proces (dorezimi i nderteses ose piketimi i truallit).
Vendimi 2. 8. 2008
I mbetet: Liljana Kicollari
I fshihet: Anesti Stillo, etj lindur dhe banues ne Korce ne Rr. "M. E. Durhan" Pall. 2, E/12.
Me objekt: Fshirje te regjistrimit, per shkak mbivendosje, te pasurive nr. 4/656 dhe
Keshillit te Rrethit, Korce nr. 134, date 12. 02. 1999, nje truall me siperfaqe
4200 m2.
Gjate krahasimit te bere ndermjet planvendosjes se Vendimit te mesiperm dhe pasqyrimit te kesaj planvendosje ne harten treguese te regjistrimit te ndodhur prane ZVRPP, Korce u verejt se kufiri verior i pasurise se mesiperme nuk eshte pavleresuar ne kete te fundit sipas dokumentit ligjor, por eshte zhvendosur. Nga pjesetimi i pasurise krijohet nje mbivendosje prej 87 m2.
Vendimi 15. 5. 2008
I Fshihet: Mikel Ndreu
I mbahet: Leonora, Lorenc, Vilson dhe Marjola Pora ne cilesine e trashegimtareve ligjor te Arqile Pora.
Shkaku: Kerkuesi nuk rezulton te kete te regjistruar, ne regjistrat e pasurive te paluajtshme, qe administron ZVRPP, Fier, pasurine e pretenduar. Ndreu disponon note inskriptimi nr. 2098, date 21. VI. 1962, Vendim nr. 159, date 21. 04. 1962 me objekt "vertetim fakti juridik", dokumente hartografike te konfirmuara nga Arkivi Qendror Teknik i Ndertimit. Dokumentacioni i mesiperm nuk rezulton te jete i regjistruar ne ZVRPP Fier.
Pala kundershtare, Leonora, Lorenc, Vilson dhe Marjola Poro ne baze te Vendimit nr. 528, date 28. 06. 1999 te Komisionit te Kthimit dhe Kompensimit te Pronave, Qarku Fier (dhe dokumentacionit shoqerues te parashikuar ne Kreun IV, pika 9 te Rregullores nr. 184, date 08. 4. 1999. Per punen ne zyrat e regjistrimit) kane te regjistruar ne pronesi te tyre, ne cilesine e trashegimtareve te Arqile Poro, te cilesuar te tille ne baze te deshmise se trashegimise nr. 5190, date 05. 10. 1993, te leshuar nga notere Natasha Kolaneci, nie truall me nr. pasurie 5/138 me siperfaqe 350 m2. ne nr. hipotekor 839. date 01. 11. 1999. ZK 8537. Pasuria e mesiperme eshte regjistruar edhe ne sistemin e ri te regjistrimit ne vol. 11, faqe 194.
Vendimi 02. 06. 2008
I mbahet: Aleks Gjoni lindur dhe banues ne Sheq i Madh, Fier
I fshihet: Ferik Sollaku lindur dhe banues ne Sheq i Madh, Fier.
Shkaku, fshirje te regjistrimit te kryer ne vol. 1, faqe 3, ZK 3981 ne pronesi te Ferik Hekuran Sollaku ne baze te nenit 10 te Ligjit nr. 7843, date 13. 07. 1994 "Per regjistrimin e pasurive te paluajtshme" te ndryshuar dhe Udhezimit nr. 4, date 21. 11. 2007 te Keshillit te Ministrave.
Vendimi 04. 06. 2008
Kerkues: Gastor Agalliu: Rr. "Punetoret e Rilindjes ", pall. 2, Sh. 3, Ap. 38, Tirane
Kunder: Trashegimtareve te Salo Pashaj (Mysade Pashaj, Bego Pashaj, Kanan Pashaj,
Bekim Pashaj, Merdali Pashaj, Brahim Pashaj, Viron Pashaj, Arben Pashaj, Arian
Pashaj), me adrese Lagja Partizani, Rr. "Fadil Dauti ", nr. 7, Vlore.
Fshirje te pjesshme te regjistrimit te pasurise nr. 23/188, ZK 8306 ne volumin 6, faqe 61 me pershkrimin "truall me siperfaqe 230 m2, ndertese 180 m2" te bere ne emer te Sulo Pashaj si dhe te gjitha regjistrimeve te kryera ne baze te ketij regjistrimi ne ngarkim te subjekteve: Mysade Pashaj, Bego Pashaj, Kanan Pashaj, Bekim Pashaj, Merdali Pashaj, Brahim Pashaj, Viron Pashaj, Arben Pashaj, Arian Pashaj.
Vendimi 15. 04. 08
I fshihet: Petrit Ibrahim Ziri Besnik Adem Qemolli, Besim Deli Ziri, Lagja "Punetori" Fushe Kruje Borizane, Rrethi Kruje Borizane, Rrethi Kruje
I mbetet: Enver e Jemina Brama
Me objekt: Fshirje te regjistrimit te pasurise, "Apartamente siperfaqe totale te pasurise 364. 5m2, nga e cila 75. 5m2 ndertese", me emer te z. Besnik Qemolli
Nga verifikimi i dokumentacionit te paraqitur nga ZVRPP Kruje, konstatohet se regjistrimi i pasurive te lartpermendura ka si origjine regjistrimin e kryer ne emer te Jemine dhe Enver Brames, ne numrin 2784 hipotekor, date 02. 08. 1995 ne baze te kontrates se shitjes ill. 1852 kol, date 02. 08. 1995 te lidhur midis Entit Kombetar te Banesave ne cilesine e shitesit dhe z. Enver e Jemina Brama, ne cilesine e bleresit, ne te cilen percaktohet se Nd. K. Banesave ne zbatim te ligjit ill. 7652, date 23. 12. 1992 : ka ne pronesi Apartamentin nr. I, qe ndodhet ne pallatin 106, i cili perbehet nga 1 dhome, kuzhine aneks e ambiente te tjera ndihmese, ia shet bleresve ne bashkepronesi. Ky apartament ndodhet ne katin perdhe, me siperfaqe 75. 5 m2 ndersa ajo e truallit 547 m2. Ndersa pasurine nr. 2/101+1-1, ZK 1664, me pershkrimin "apartament me siperfaqe totale 365. 4 m2 truall dhe 75 m2 ndertese", z. Petrit Ziri rezulton ta kete tjetersuar ne baze te kontrates se shitjes nr. 947/191, date 14. 04. 2004, ne favor te z. Besnik Qemolli.