Ndertuesit: Te miratohet plani rregullues
Blerina Hoxha
Ndertuesit i kerkojne dy partive kryesore PD dhe PS, ne nje leter te posacme, te perfshijne ne programet e tyre zgjidhjen e disa problemeve kyce, qe shqetesojne sektorin e ndertimit. Shoqata e Ndertuesve te Shqiperise, si shqetesim kryesor sheh miratimin e planeve rregulluese sidomos ne Tirane. Planet rregulluese do te ishin nje orientim i mire per politikat afatgjata te sektorit te ndertimit dhe do te mbronin te gjitha palet, nga konfliktet ligjore. Ndertuesit kerkojne sa me pare miratim te planeve rregulluese, pasi sipas tyre do te hapeshin shume fronte pune. Nje shqetesim tjeter i ndertuesve, mbetet komunikimi me administraten publike. Ata kerkojne, qe te kene nje partneritet me qeverine, ne menyre qe ndryshimet ligjore me pare te diskutohen me grupet e interesit, e me pas te miratohen. Projekt plani i ri rregullues per Tiranen, eshte ndare ne 5 kategori kryesore zhvillimi. E para ka te beje me mikpritjen e popullsise se ardhshme, qe pritet te rritet ne nje mase shume te madhe. Keshtu, sipas bashkise se Tiranes, pritet qe te sigurohet strehim per rreth 400 mije banore te rinj, duke dendesuar lagjet ekzistuese, ne masen rreth 1800 ha, qe jane territore ne zhvillim. Nderkaq, ne kete kuader pritet transformimi i 14 qendrave dytesore dhe krijimi i 5 qendrave te reja dytesore. Gjithashtu, ne kuader te planit te ri rregullues pritet transformimi i ish-zonave industriale, ne zona shume funksionale. Pritet zgjerimi i 4 zonave spitalore kryesore, ndertimi i nje poliklinike per cdo zone, krijimi i kampusit te ri universitar si dhe ndertimi i plot 17 zonave te reja. Hapesirat publike dhe te gjelbra jane nje pike tjeter e ketij plani, duke shpallur zona te mbrojtura parkun e Liqenit, parkun e Liqenit te Farkes, parkun e Liqenit te Paskuqanit. Megjithese ka nje plan te detajuar per kryeqytetin, ai ende nuk eshte miratuar nga KKRRT-ja e bashkise se Tiranes, ne menyre qe te marre forme ligjore per te hyre ne zbatim.
Hartimi i planit rregullues, kur nisi projekti
Per here te fundit, plani rregullues eshte hartuar ne vitin 1989, kjo gje hapi shume probleme, per shkak se ndryshoi teresisht menyra e te jetuarit dhe dendesia e popullsise. Realizimi i Planit Rregullues te Tiranes, ka qene nje nga synimet e shpallura te bashkise se Tiranes qe ne vitin 2001. Puna filloi me impenjimin e stafit teknik te bashkise, analizen paraprake, spektrin e gjere te problematikes qe ndeshej ne qytetit e Tiranes, mbledhjen e informacionit, etj. Synimi per te sjelle nje ndryshim radikal, jo vetem ne planifikimin urban, por edhe ne sistemin rregullator te zhvillimit urban, solli natyrshem nevojen e asistences teknike nderkombetare. Diskutimet per sigurimin e asistences teknike per Planin e ri Rregullues te Tiranes, filluan ne mesin e vitit 2002, ndersa nje vit me vone u arrit qe te sigurohet financimi i pjesshem, per proceset e planifikimit, me asistence teknike. Nder projektet e para, me te rendesishme qe i hapi rrugen ne diskutimet me donatoret, financimit te asistences ne planifikim per kryeqytetin, ishte studimit urbanistik i qendres se Tiranes.
Ndertuesit i kerkojne dy partive kryesore PD dhe PS, ne nje leter te posacme, te perfshijne ne programet e tyre zgjidhjen e disa problemeve kyce, qe shqetesojne sektorin e ndertimit. Shoqata e Ndertuesve te Shqiperise, si shqetesim kryesor sheh miratimin e planeve rregulluese sidomos ne Tirane. Planet rregulluese do te ishin nje orientim i mire per politikat afatgjata te sektorit te ndertimit dhe do te mbronin te gjitha palet, nga konfliktet ligjore. Ndertuesit kerkojne sa me pare miratim te planeve rregulluese, pasi sipas tyre do te hapeshin shume fronte pune. Nje shqetesim tjeter i ndertuesve, mbetet komunikimi me administraten publike. Ata kerkojne, qe te kene nje partneritet me qeverine, ne menyre qe ndryshimet ligjore me pare te diskutohen me grupet e interesit, e me pas te miratohen. Projekt plani i ri rregullues per Tiranen, eshte ndare ne 5 kategori kryesore zhvillimi. E para ka te beje me mikpritjen e popullsise se ardhshme, qe pritet te rritet ne nje mase shume te madhe. Keshtu, sipas bashkise se Tiranes, pritet qe te sigurohet strehim per rreth 400 mije banore te rinj, duke dendesuar lagjet ekzistuese, ne masen rreth 1800 ha, qe jane territore ne zhvillim. Nderkaq, ne kete kuader pritet transformimi i 14 qendrave dytesore dhe krijimi i 5 qendrave te reja dytesore. Gjithashtu, ne kuader te planit te ri rregullues pritet transformimi i ish-zonave industriale, ne zona shume funksionale. Pritet zgjerimi i 4 zonave spitalore kryesore, ndertimi i nje poliklinike per cdo zone, krijimi i kampusit te ri universitar si dhe ndertimi i plot 17 zonave te reja. Hapesirat publike dhe te gjelbra jane nje pike tjeter e ketij plani, duke shpallur zona te mbrojtura parkun e Liqenit, parkun e Liqenit te Farkes, parkun e Liqenit te Paskuqanit. Megjithese ka nje plan te detajuar per kryeqytetin, ai ende nuk eshte miratuar nga KKRRT-ja e bashkise se Tiranes, ne menyre qe te marre forme ligjore per te hyre ne zbatim.
Hartimi i planit rregullues, kur nisi projekti
Per here te fundit, plani rregullues eshte hartuar ne vitin 1989, kjo gje hapi shume probleme, per shkak se ndryshoi teresisht menyra e te jetuarit dhe dendesia e popullsise. Realizimi i Planit Rregullues te Tiranes, ka qene nje nga synimet e shpallura te bashkise se Tiranes qe ne vitin 2001. Puna filloi me impenjimin e stafit teknik te bashkise, analizen paraprake, spektrin e gjere te problematikes qe ndeshej ne qytetit e Tiranes, mbledhjen e informacionit, etj. Synimi per te sjelle nje ndryshim radikal, jo vetem ne planifikimin urban, por edhe ne sistemin rregullator te zhvillimit urban, solli natyrshem nevojen e asistences teknike nderkombetare. Diskutimet per sigurimin e asistences teknike per Planin e ri Rregullues te Tiranes, filluan ne mesin e vitit 2002, ndersa nje vit me vone u arrit qe te sigurohet financimi i pjesshem, per proceset e planifikimit, me asistence teknike. Nder projektet e para, me te rendesishme qe i hapi rrugen ne diskutimet me donatoret, financimit te asistences ne planifikim per kryeqytetin, ishte studimit urbanistik i qendres se Tiranes.