Qeveria nxjerr ne shitje 5.7 milione m2 troje ja harta
Sabina Veizaj
Qeveria ka perfunduar inventarin e trojeve ne pronesi te saj dhe kane rezultuar plot 5. 7 milione meter katror te cilat pritet te sigurojne miliona euro ne arken e shtetit. Keto troje jane ne themelet e 13 341 objekteve shumica e te cilave jane privatizuar tashme. Drejtori i Agjencise Kombetare te Privatizimit Nuri Sopaj ka zbardhur per gazeten Mapo harten e ketyre trojeve duke shpjeguar edhe procesin e shitjes se tyre sipas nje ligji te ri qe ka miratuar qeveria per kete qellim
Harta e trojeve
Trojet qe shteti ka ne pronesi te tij shtrihen ne te gjitha skajet e vendit. Keto toka perfaqesojne objektet e ngritura para viteve 1990 qe kishin funksione publike duke perfaqesuar ish-ndermarrje prodhimi zyra objekte kooperativash etj. Por tani pas 20 vitesh vlera trojeve poshte ketyre objekteve rezulton te jete shume here me e larte se vlera e vete e objekteve. Prandaj qeveria ka vendosur ti nxjerre ne shitje. Sipas shifrave te Agjencise Kombetare te Privatizimit ne vendin e pare per nga sasia e trojeve ne pronesi te shtetit vjen Fieri me rreth 945 869 objekte. Kjo per faktin se Fieri eshte qytet industrial dhe para vitit 1990 ishin ndertuar mijera meter katrore objekte per llogari te industrise se naftes. Disa nga objekte jane te shituara por trualli i tyre do te rishtet serish. Pas Fierit vjen qyteti i Elbasanit ne te cilin ndodhen plot 795 mije meter katrore truall ne pronesi te shtetit. Edhe Elbasani ashtu si edhe Fieri eshte nje nga qytetet me te medha industriale te vendit duke u renditur ne krye te listes per sasine e trojeve ne pronesi te shtetit. Pas Elbasanit vjen Tirana me 769 mije meter katrore troje te 3200 objekteve te privatizuara. Mirepo pavaresisht se e treta arketimet nga shitja e trojeve ne Tirane pritet te jene te larta per shkak te vleres qe ka tregu i tokes ne kryeqytet. Kerkesa per blerje toke dhe cmimi eshte me i larte se ne rrethe.
Si do te shiten
Objektet shteterore qe ende nuk jane shitur tani e tutje do te privatizohen bashke me truallin -shpjegoi Sopaj. Ndersa trojet e objekteve te privatizuara do te shiten serish. Por te drejten e blerjes se tyre do ta kete vetem pronari i cili tashme e ka blere objektin. Nese pronaret aktuale te ketyre objekteve nuk e blejne truallin atehere do te duhet te paguajne qira deri ne 10 per qind te vleres se truallit. Blerja e truallit nga pronari i objektit shoqerohet me nje procedure qe kerkon kohe thote Sopaj. Pasi ai ben kerkesen per blerjen e truallit AKP nis verifikimin ne Agjencine e Kthimit te Pronave dhe ne Hipoteka per te shmangur mbivendosjet e mundshme. Me nje vendim te fundit Qeveria ka krijuar disa lehtesi kur pagesa e vleres se truallit shlyhet ne menyre te menjehershme. Pronaret e objekteve mund te kerkojne prane Drejtorise se Administrimit dhe Shitjes se Pronave Publike privatizimin e truallit me shlyerje te menjehershme te pageses. Nese kerkesa behet me shkrim brenda dates 1 korrik te ketij viti dhe kjo pagese realizohet brenda 30 diteve nga data e pajisjes me autorizim per kalim pronesie perfitohet nje ulje prej 20 per qind te vleres se truallit. Ndersa 20 per qind te vleres se mbetur mund te paguhet me bono privatizimi. Kurse ata qe nuk do ta privatizojne truallin do te vazhdojne te paguajne qirane vjetore me 10 te vleres totale te truallit.
Tabela permbledhese e objekteve te privatizuara me troje te pa shitura
Prefektura Nr i objekteve me Sip e paprivatizuar
sip te paprivatizuara meter katror
Tirane 2437 601336
Kavaje 763 167792
Prefektura Tirane 3200 769129
Durres 184 50092
Kruje 74 17899
Prefektura Durres 258 67991
Fier 408 505241
Lushnje 678 376693
Mallakaster 27 639346
Prefektura Fier 1113 945869
Berat 252 182868
Kucove 173 56443
Skrapar 550 120174
Prefektura Berat 975 359485
Gjirokaster 187 45486
Permet 126 100667
Tepelene 453 194467
Prefektura Gjirokaster 866 340620
Vlore 774 272115
Sarande 100 12472
Prefektura Vlore 874 284587
Korce 83 6586
Devoll 21 133
Kolonje 57 5869
Pogradec 440 147974
Prefektura Korce 601 160582
Elbasan 1138 604538
Librazhd 398 73033
Peqin 81 28787
Gramsh 414 89509
Prefektura Elbasan 2031 795867
Shkoder 1121 309501
Puke 240 47238
Malesi e Madhe 39 5905
Prefektura Shkoder 1400 362644
Lezhe 120 39252
Mirdite 29 2733
Kurbin 235 167375
Prefektura Lezhe 384 209360
Peshkopi 380 553869
Bulqize 133 12670
Mat 564 80735
Prefektura Diber 1077 647274
Kukes 221 8148025
Has 64 5018
Tropoje 23 9918
Prefektura Kukes 308 96416
AKP Qender 254 729080
Totali 13341 5768885
Pronat publike 600 objektet qe do te privatizohen
Numerohen 600 objekte ne pronesi te shtetit shqiptar nje pjese e konsiderueshme e te cilave tanime jane jashte funksionit por qe ekonomia shqiptare mund te perfitoje nga shitja e tyre. shte Ministria e Ekonomise e cila i ka gati dosjet per te tenderuar dhe privatizuar 100 asetet e kompanive apo objektet sipas rastit. Nderkohe qe Ministria e Financave ka parashikuar qe nga privatizimet e aseteve shteterore te vleresuara te arketoje ne arken e shtetit 300 mln leke kurse per asetet e pavleresuara do te krijoje nje fond te vecante i cili do te merret ne konsiderate ne buxhetin e rishikuar te muajit korrik. Nderkohe qe skenaret e privatizimit ishin dy me koncesion ose shitje pervec hidrocentraleve qe jane duke u dhene me koncesion kompanite strategjike do te shiten 100 ashtu si AlbPetrol formula e privatizimit te te cilit u miratua me pak se nje muaj me pare ne Parlament. Privatizimi i aseteve shteterore si prioritet i qeverise numeron 1280 asete shteterore te cilat aktualisht jane prona ne perdorim nga Ministria e Mbrojtjes dhe ministri te tjera. Keto objekte jane reparte ushtarake depo armatimesh apo uzina dhe fabrika qe nga periudha e sistemit socialist si p.sh. ish-Kombinati i Tekstileve Tirane ish-Ndermarrja e Duhan-Cigareve ne Durres ish-Ndermarrja e Prodhimit te eliqeve ne Elbasan etj.