Si do te kompensohen bashkepronaret e truallit te zene nga objektet pa leje

Keshilli i Ministrave ka miratuar gjate mbledhjes se djeshme disa ndryshime ne vendimin per percaktimin e procedurave te shperndarjes se fondit per kompensimin e pronareve te truallit te zene nga ndertimet pa leje. Ndryshimet parashikojne ndarjen e fondit ne ato raste kur trualli i zene nga objektet informale ka disa pronare. Ne baze te ndryshimeve parashikohet qe ne mungese te prokures se posacme secili nga bashkepronaret duhet te paraqese nje kerkese individuale per te perfituar financiarisht nga fondi per kompensimin e pronareve. Po keshtu ndryshimet parashikojne zgjatjen e afatit per regjistrimin dhe depozitimin e kerkesa per kompensim nga ana e pronareve.
Ndryshimet
Ne rastet kur nuk eshte e mundur te dorezohet prokura e posacme secili bashkepronar apo nje pjese e tyre paraqesin kerkese individuale apo te perbashket per pjesen takuese ne pronen qe kompensohet. Nese kerkesa paraqitet nga nje pjese e bashkepronareve ajo shoqerohet nga prokura e posacme e nenshkruar prej tyre ku si tager i nevojshem te jete edhe e drejta per te terhequr vleren financiare ne emer te tyre. Ne rastin e kerkesave individuale te secilit bashkepronar apo te nje pjese te tyre per cdo aplikim te kryer paguhet tarife sherbimi pavaresisht se i perket se njejtes pasuri te paluajtshme - shkruhet ne vendimin e qeverise. Keshilli i Ministrave ka parashikuar qe pronaret te cileve nuk eshte pranuar kerkesa per mungese dokumentacioni gjate procedurave te meparshme kane te drejte te riaplikojne pas plotesimit te mangesive te konstatuara. Keto subjekte nuk paguajne tarife sherbimi nese provojne pagimin e saj gjate aplikimit te meparshem. AKKP-ja realizon ndarjen e fondit te kompensimit te pronave ne vlere proporcionale me masen perkatese te parashikuar ne listat bashkelidhur vendimeve te Keshillit te Ministrave qe percaktojne shperblimin e pronareve per pasuri te cilat preken nga ndertimet informale deri ne te njejten mase te perfituar nga subjektet e kompensuara me pare.
Dokumentet
Ne baze te vendimit te qeverise subjekti apo perfaqesuesi me prokure i tij brenda afatit te percaktuar ne njoftimin publik paraqet prane zyres se AKKP-se dokumentacionin e meposhtem
kerkesen per kompensimin e prones sipas formatit tip bashkelidhur ketij vendimi deshmine e trashegimise per te gjithe trashegimtaret e ligjshem te subjektit perfitues sipas radhes se trashegimtareve ne perputhje me percaktimet e Kodit Civil. Per deshmite e trashegimive te leshuara nga gjykata per testamentin e bere me akt noterial te sillet certifikate familjare e personit per te cilin eshte leshuar kjo deshmi trashegimie prokuren e posacme te nenshkruar nga te gjitha subjektet qe perfitojne kompensim ku si tager i nevojshem te jete edhe e drejta per te terhequr vleren financiare ne emer te tyre vertetimin e leshuar nga banka e nivelit te dyte per hapjen e llogarise bankare ne emer dhe per llogari te subjektit perfitues ku percaktohet edhe numri i llogarise bankare ku do te transferohet vlera financiare e perfituar fotokopjen e dokumentit te identifikimit si dhe certifikaten familjare te kerkuesit mandatpagesen qe verteton pagimin e tarifes se sherbimit.
AKKP-ja bashkepunon me ALUIZNI-in dhe zyrat vendore te regjistrimit te pasurive te paluajtshme per verifikimin e konfirmimin e te dhenave per subjektet perfituese. Brenda 45 diteve nga perfundimi i afatit per paraqitjen e kerkeses per kompensimin e prones kryhet verifikimi dhe me pas drejtori i AKKP-se nxjerr vendimin per miratimin e listes se subjekteve qe kompensohen ku percaktohet edhe numri i llogarise bankare ku do te derdhet vlera e kompensimit urdheron publikimin e listes se subjekteve qe kompensohen si dhe njofton kerkuesin qe nuk perfshihet ne listen e subjekteve qe kompensohen duke percaktuar arsyet e mosperfshirjes. Me hyrjen ne fuqi te ketij vendimi AKKP-ja realizon ndarjen e fondit aktual te kompensimit te pronave ne vlere proporcionale me masen perkatese.

Qeveria shton kriteret per legalizimin e ndertimeve pa leje

Keshilli i Ministrave ne ndryshimet e miratuara dje ka parashikuar rritjen e kritereve qe duhet te plotesoje nje objekt qe te futet ne proces legalizimi. Madje ne baze te vendimit te djeshem te qeverise ALUIZNI ka te drejte te pezulloje procesin e legalizimin ne rast se objekti cenon projektin urbanistik cenon zhvillimin ekonomik dhe turistik te zones. Objekti i ndertuar pa leje ose shtesa e siperfaqes tej lejes se miratuar nuk kualifikohet per legalizim ose nese eshte kualifikuar legalizimi nderpritet ne cdo kohe perpara leshimit te lejes se legalizimit ne rast se legalizimi shkel vijen e ndertimit ne rruget e kategorise se pare te dyte dhe te trete te parashikuar nga plani i pergjithshem rregullues studimet urbanistike apo projektet e vecanta infrastrukturore rrugore te cdo niveli te miratuara a ne proces parashikohet ne vendimin e djeshem te qeverise. Me tej ne vendim parashikohet pezullim i procesit te legalizimit ne rast se objekti cenon zbatimin e projekteve per zona turistike zona komerciale dhe rekreative zonat ekonomike parqe dhe impiante industriale per te cilat ka studime te miratuara ose ne proces. Me tej qeveria ka parashikuar se kur objektet ndodhen ne kushtet e moskualifikimit per legalizim organet shteterore pergjegjese kane te drejte ti kerkojne ALUIZNI-t nderprerjen e legalizimit duke specifikuar dhe shkakun konkret. Ne kete rast ALUIZNI eshte i detyruar te nderprese procesin. Kerkeses duhet ti bashkelidhet detyrimisht dokumentacioni provues. ALUIZNI eshte i detyruar qe brenda dy javeve nga data e depozitimit te kerkeses tu konfirmoje nderprerjen e procedurave organit shteteror pergjegjes dhe personit te interesuar per legalizimin e ndertimit pa leje. Ne rast se me kalimin e ketij afati ALUIZNI nuk ka konfirmuar ose ka refuzuar nderprerjen e legalizimit organi shteteror pergjegjes ka te drejte ti kerkoje Keshillit te Ministrave pezullimin e procedurave te legalizimit te objekteve pa leje.

7 Tetor 2010